Descrição do Imóvel

Imagine começar a vida a dois a poucos passos do mar, em uma casa que traduz o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade praiana e o conforto contemporâneo. Localizada no bairro Balneário Maracanã, em Praia Grande/SP, esta residência de 71 m² de área privativa foi pensada para recém-casados que buscam um lar prático e acolhedor. A apenas um quarteirão da praia e cercada por todo o comércio local, você desfrutará da brisa marinha e da conveniência de bares, restaurantes, supermercado e shopping center ao alcance de uma curta caminhada.

Ao adentrar o imóvel, o charme já se revela em dois ambientes distintos de salas, ideais para criar espaços integrados de convivência e descanso. A planta oferece dois dormitórios – sendo um deles suíte –, totalizando dois banheiros e uma área de serviço anexa à cozinha, onde a praticidade encontra o design clean dos móveis planejados. Nas tardes em família ou com amigos, o espaço gourmet e a churrasqueira externa se tornam o cenário perfeito para celebrações descontraídas, enquanto a piscina reúne todos em torno de momentos inesquecíveis. As duas vagas de garagem garantem a segurança do seu veículo e reforçam o conforto deste cantinho.

Mais do que uma casa, esse refúgio em zona Sul propicia um estilo de vida valorizado pela proximidade de escolas, transporte público e facilidades urbanas, sem perder a serenidade típica dos bairros costeiros. Com IPTU de R$ 107,40 e uma infraestrutura completa, essa é a oportunidade de começar uma história a dois com qualidade e praticidade. Agende já sua visita e descubra como é viver em um endereço que inspira felicidade a cada amanhecer!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

ATENÇÃO : ACEITAMOS PERMUTA / VEICULO / FINANCIAMENTO BANCARIO:
PREÇO BAIXOU DE R$ 585MIL PARA R$ 535MIL

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.