Casa em Condomínio para venda em Guarujá / SP, Balneário Praia do Pernambuco, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 20, área total 450,00, área construída 450,00

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Descrição do Imóvel

Casa em condomínio fechado balneário praia de Pernambuco Guarujá, com 04 dormitórios,  com metragem cerca de 340M2 úteis, terreno de 746,70M2, cfe IPTU;
2-) Andar superior possui 3 Suites, sendo 2 delas espelhadas, Suites grandes, 1 com 2(duas) camas de solteiro, criados mudos, armário, tudo feito em Marcenaria e 1 cama box que pode ser acoplada em casos de alta temporada, possui uma suite grande com box e chuveiro misturador e ducha, outra idêntica configuração com cama Queen maior.  Estes móveis ficam na venda. Todos móveis novos, acabaram de ser feitos em Marcenaria, sob encomenda. Tvs instaladas (Tvs saem, podem ser negociadas) em painel de madeira, permitindo embutir as fiações. Esse móvel já veio com a Casa. Todas as Suites com AC Split e ventilador de teto;
3-) Suite Master com o tamanho das 2(duas) outras Suites, permite fazer 1 closet ou adicionar mais camas (já adicionada uma Box), armários, rack para a TV (TV sai, pode ser negociada), armário planejado, cama King (cama será retirada na venda),  BH com Hidro Jacuzzi e Jardim de Inverno, Chuveiro com misturador e ducha, AC Split e ventilador de teto;
4-) Andar inferior possui sala de 3 ambientes (Lounge/Bar/Jantar/TV), Lavabo, Escritório, Cozinha, Lavanderia, Quarto de Empregada/Depósito com muitos armários, Banheiro de Empregada. 
Área de Piscina e Churrasqueira com banheiro completo com box e ducha;
5-)Escritório com bancada, armário, AC Split e Ventilador de Teto; 6-)Ambientes todos mobiliados, Sala com 1(um) sofá 3 lugares estrutura de alumínio para Praia, 1(um) sofá Cama 2 lugares, 1 mesa de jantar alumínio e redinha e cadeiras 6 lugares Praia, 2 poltronas, todos móveis Praia/Jardim para garantir durabilidade e facilidade de limpeza,  
Cozinha com muitos armários, mesa e cadeiras 4 lugares, máquina de lavar louças Braskemp 14 serviços *nova*, Geladeira Electrolux Side-by-Side com água e gelo na porta *nova*, Microondas Electrolux touch 41L com Grill *novo* , Fogão Electrolux 5 bocas com Grill *novo* , Máquina de Lavar Samsung Q-Drive *nova*.

7-) A Sala possui 2(dois) AC Split, 1 de 12.000Btus e outro de 24.000Btus;
8-) Área de Churrasqueira e Piscina, Piscina 6,5x4,5 com cerca de 1,5m profundidade, 45mil litros, aquecedor de Piscina Nautilus, área de churrasqueira com cerca de 40 m2, Churrasqueira, Cooktop a gás, 2 pias, 1 mesa de churrasco com 6 cadeiras, 3 banquetas para balcão, armários para guardar tudo, local com preparação para geladeira e frigobar, ao lado Piscina SPA Inflável INTEX com aquecimento e controle pelo celular WIFI.

9-)3 caixas d’água superior com 4000L e 1 reservatório de 6000L, mais 1 caixa de 1000L Churrasqueira. Valor R$1.900.000,00 
Valor sem os móveis, TVs e eletrodomésticos.

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Pontos Fortes

Facil acesso para o litoral norte

Observações do Imóvel

Condomínio com portaria 24 horas, monitoramento em cameras, sistema de alarme, quadra poliesportiva.

Sobre o Bairro Balneário Praia do Pernambuco

Bem-vindo ao Balneário Praia do Pernambuco, um verdadeiro paraíso localizado no coração do Guarujá. Este bairro exclusivo oferece uma combinação inigualável de tranquilidade e conveniência, com acesso fácil a todas as maravilhas que o Guarujá tem a oferecer. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar. As praias aqui são imaculadas, com areias brancas e águas cristalinas - perfeitas para um mergulho refrescante ou um passeio relaxante ao pôr do sol. O Balneário Praia do Pernambuco também é conhecido por sua vibrante comunidade local, repleta de restaurantes charmosos, boutiques elegantes e uma variedade de atividades recreativas. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro, proporcionando paz de espírito para você e sua família. Com imóveis deslumbrantes que oferecem vistas panorâmicas do oceano, viver no Balneário Praia do Pernambuco é mais do que apenas um estilo de vida - é um sonho tornado realidade. Venha experimentar a vida como ela deveria ser!

Localizado a uma curta distância do Shopping Jequiti, o Balneário Praia do Pernambuco oferece aos seus moradores uma infinidade de opções de compras e entretenimento. Para suas necessidades diárias, você encontrará supermercados como o Mercado Maré Mansa e o Mini Mercado Popular nas proximidades, garantindo que sua despensa esteja sempre abastecida.

O bairro também se orgulha de ter excelentes instituições educacionais, como a Escola Estadual Professor Lucas Nogueira Garcez e a E.M. Vereador Ary da Silva Souza, proporcionando um ambiente de aprendizado sólido para seus filhos. Para aqueles que buscam cuidados infantis de qualidade, o NEIC Jitaro Itano II e o Disneylandia Nucleo De Recreacao Infantil são ótimas opções.

A proximidade com o C.A.E.C. Cornélio Conceição Pacheco e a Biblioteca E.M. Ver. Ary Silva Souza oferece oportunidades para enriquecimento cultural e desenvolvimento pessoal. Além disso, com diversos mercados especializados como Casa do Norte São Jorge e Hortifrutti do Ari, você pode facilmente encontrar produtos frescos e regionais.

No Balneário Praia do Pernambuco, você não está apenas comprando uma casa, mas sim um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e comunidade. Venha experimentar por si mesmo o que torna este bairro tão especial!