Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 69,28, área construída 169,06

Descrição do Imóvel

• LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.
• O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR.
• Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região.
• Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.
• O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída.
• Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado.
• Loft totalmente planejado, repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica.
• Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação na casa toda.
• 4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda.
• Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz.
• Porta social pivotante com fechadura eletrônica.
• Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.
• Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.
• Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal.
• Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro.
• Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.
• Living para 4 ambientes integrados.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free.
• Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal.
• Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.
• Lavanderia planejada com armários e tanque inox.
• Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas).
• Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa.
• Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Sabesp
• Fornecimento de gás encanado: Comgás

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!