Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, GRANJA VIANA, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 2.000,00, área construída 273,44

Descrição do Imóvel

CASA CINEMATOGRÁFICA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO | GRANJA VIANA

CONDOMÍNIO RECANTO INPLA - ALTURA DO KM 23 DA RAPOSO TAVARES


DE: 2.810.000,00 POR R$. 2.650.000,00 - VALOR ATUALIZADO MARÇO 2024
 

Se você busca uma residência única, com design singular e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando!

Apresentamos uma casa de tirar o fôlego, projetada pela renomada Arquiteta Hebe Olga de Souza, que a construiu para ser sua própria moradia no ano 2000. Situada em um condomínio exclusivo na Granja Viana, esta casa é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, conhecida por sua elegância e qualidade de construção.
 

Características da Casa:

• Área construída de 273,44 m² em um amplo lote de 2000 m², plano, gramado e arborizado.
• A casa é térrea e conta com salas de estar e de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo.
• Lavabo, cozinha espaçosa e bem iluminada, lavanderia, louceiro, despensa e roupeiro.
• Uma suíte principal, que inclui um closet e um banheiro com jardim, oferecendo um retiro luxuoso.
• Mais dois quartos com um banheiro compartilhado, um deles reversível para atender às suas necessidades.
• Dependências de serviço e um vestiário para maior comodidade.
• Uma piscina de 12,5 metros de comprimento para momentos de lazer e relaxamento.
• Campo de futebol para os amantes do esporte.
• Garagem coberta para 02 automóveis.
• Estrutura da casa em madeira de lei, proporcionando durabilidade e beleza inigualáveis.
• A casa recebe luz solar abundante, tornando-a funcional e agradável.
• Possui um porão de 200m² visitável sob toda a casa, com pé direito de 1,80m, que serve como área técnica e bloqueia a umidade do solo, garantindo a preservação da residência.

Documentação e Custos:

• IPTU 2022: R$ 6.617,73
• Taxa mensal de condomínio: R$ 1.200,00
• Documentação simples (único dono), sem pendências do imóvel ou do proprietário.

Características Adicionais:

• Área de serviço.
• Armários na cozinha e armários embutidos.
• Churrasqueira para encontros memoráveis com amigos e familiares.
• Varanda espaçosa para momentos de contemplação.
• Quarto de serviço para maior comodidade.
• Condomínio fechado com segurança 24 horas para sua tranquilidade.
• Permitido animais de estimação.
• Portão eletrônico para sua conveniência.
• Piscina para desfrutar de dias ensolarados.

Esta é a oportunidade de adquirir não apenas uma casa, mas uma verdadeira obra de arte que se tornará o palco de memórias inesquecíveis.

Não deixe escapar esta chance única, garanta o seu pedaço do paraíso na Granja Viana.

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Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!