- Código: RIT7035-7
CASA DUPLEX ESPETACULAR DE ALTO PADRÃO
Vila Florença Residencial, Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa. O
Empreendimento conta com diversos itens de lazer, como: Piscina, Área Gourmet
com Churrasqueira, Salão de Festas, Quadra de Vôlei, Campo de Futebol, Pista de
Skate, Parque Infantil, além de Ronda Motorizada, Portaria 24h e o principal - uma
excelente localização da Estrada do Coco, antes do pedágio, próximo ao Shopping
Busca Vida, com acesso fácil a Mercados, Escolas, Farmácias, Hospitais, Postos
de Gasolina e Restaurantes.
• 4 quartos, sendo 3 Suítes todas com Varanda;
• Garagem para 2 carros grandes (caminhonete), com previsão para Veículo
Elétrico;
• Nascente Total;
• Área construída 177,07m2 e área total 193,25m2;
• 5 banheiros (1 Social e 1 de Serviço no Térreo e mais 3 no Pavimento Superior
- Suítes)
Pavimento Térreo composto de:
Sala; Varanda; Quarto de Hóspedes; Cozinha com Ilha Gourmet; Banheiro Social;
Banheiro de Serviço; Área de Serviço; Casa de Gás; Depósito; Área Gourmet
Completa; Área Verde; Chuveirão e Churrasqueira Predial grande.
Pavimento Superior composto de:
Sala Íntima; Suíte 01 com Varanda; Suíte 02 com Varanda e Suíte Master com
Varandão e Lavatório Duplo, Closet com portas de correr em Vidro Jateado e
Puxadores Inox.
Janelão na área da Escada para promover Iluminação Natural e Ventilação Cruzada.
Cobertura:
• Murada e Revestida com Manta Asfáltica;
• Reservatório de água de 2.000L;
• Área Técnica para os Splits com tubulação pronta;
• Espaço para instalação de Painel de Energia Solar.
Elétrica:
• 2 Quadros de Distribuição de Energia (1º e 2º pavimentos) com distribuição
individualizada para todos os circuitos;
• Dispositivo de Proteção contra Surto – DPS que protege a rede elétrica
interna e equipamentos contra sobrecargas causadas por surtos
atmosféricos, como raios;
• Dispositivo Residual – DR que protege contra choques elétricos;
• Fiação homologada pelo INMETRO;
• Preparação com fiação enterrada para iluminação de piso da Garagem;
• Previsão para Antena Coletiva e Internet;
• Tomadas Pial Legrand;
• Iluminação Dicroica e Painel em Led;
• Interruptores three way nos quartos e escada;
• Cordões de Led e Neon;
• Ralos ocultos;
• Arandelas em toda a extensão do Muro;
• Luz indireta para os degraus da Escada;
• Chuveiros Eletrônicos.
Pintura:
• Pintura interna na cor Ouro Branco Acrílica linha Decora da Coral;
• Pintura externa em Grafiato na cor Palha - Revestimento resistente à
umidade, à mofo e a variações de temperatura.
Diferenciais:
• Esquadria em Alumínio linha Suprema Amadeirada;
• Escada e Varandas com Guarda-Corpos em Vidro com Torre e Acabamento
Inox;
• Vasos Deca + Caixa Acoplada de alto padrão com sifão oculto, acionamento
duplo e tampa com fechamento suave e assento com proteção microbiana;
• Cubas Tramontina com Aço Inox 304 (Cozinha, Área Gourmet e Área de
Serviço);
• Blindex até o teto, sendo o da Suíte Master da linha Suprema Dourado;
• Torneiras (Misturadores) de alto padrão;
• Nichos revestidos de porcelanato em todos os banheiros;
• Basculantes grandes em todos os banheiros;
• Fechaduras PADO da linha Concept de alto padrão;
• Bancadas do Banheiro Social; da Área de Serviço; da Cozinha; da Ilha e da
Área Gourmet com Granito Ultracompacto branco;
• Preparação para instalação (já com tubulação) de gás de cozinha em 2
pontos (Cozinha e Ilha);
• Ponto de água para geladeira com Dispenser de Água e Gelo;
• Preparação para Split em Todos os Quartos;
• Piso em Porcelanato (Sala, Quarto de Hóspede e Cozinha com porcelanato
importado de 1,00m X 1,00m).
Obs.: O imóvel está localizado na melhor posição do Condomínio, pois se
trata dos maiores Terrenos, é Nascente Total e proporciona uma maior
privacidade pois não possui casas coladas no fundo!
Valor: R$1.280.000,00
Condomínio R$577,00
IPTU R$ 130,00
Bairro: Vila de Abrantes (Abrantes)
Condomínio: VILA FLORENÇA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: DUPLEX
Bem-vindo à Vila de Abrantes, um verdadeiro oásis em Camaçari. Este bairro encantador oferece uma vida tranquila e pacífica, com todas as conveniências modernas à sua porta. Abrantes é conhecido por suas belas paisagens naturais, ruas arborizadas e atmosfera amigável. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e aqueles que procuram um refúgio seguro. A proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer faz de Abrantes um local desejável para se viver. Apreciadores de gastronomia irão adorar a variedade de restaurantes locais, enquanto os amantes da natureza podem explorar as trilhas cênicas e parques próximos. Além disso, a acessibilidade é incomparável com várias opções de transporte público e fácil acesso às principais rodovias. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana, Vila de Abrantes é o seu destino ideal. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida moderna e a beleza natural neste bairro incrível!
Abrantes é cercado por uma variedade de comodidades que tornam a vida diária mais conveniente e agradável. A poucos minutos de distância, você encontrará o Outlet Premium Salvador, um paraíso para os amantes das compras, oferecendo uma variedade de marcas de alta qualidade a preços acessíveis. Para suas necessidades diárias, o Novo Mix Supermercados-Alphaville está próximo, proporcionando uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade.
A Praça do Buris é um local popular para relaxar e desfrutar do clima ensolarado da Bahia. As escolas locais, como o Colégio Evangélico Vida Nova, Escola Municipal Eliza Dias de Azevedo e Escola Soma Ltda, são altamente consideradas, oferecendo educação de qualidade para as crianças do bairro.
O Centro Diagnóstico Qualivida está à disposição para todas as suas necessidades médicas e de saúde. A Rua dos Maracanãs é conhecida por sua vibrante cena gastronômica, enquanto o Mercado Malicia e o Mercado Souza oferecem opções adicionais para compras.
Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico do Cacimbão é um refúgio verde no coração da cidade. Finalmente, para aqueles que procuram pechinchas, o Grat's Outlet é imperdível. Em suma, Vila de Abrantes é um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com charme suburbano.
Outlet Premium Salvador
VR Outlet
Grat's Outlet
Novo mix supermercados- Alphaville
Rua dos Maracanãs
Mercado Malicia
Mercado Souza
Mercado Família/ Deposito de bebidas e mercearia do João
Praça Do Buris
Parque Ecológico do Cacimbão
Colégio Evangélico Vida Nova
Escola Municipal Eliza Dias de Azevedo
Escola Soma Ltda
Escola Municipal Maclina Maria Da Gloria
Centro Educacional Aquarela
Escola Arco íris de Vilas
Centro Educacional Bitencourt
Centro Educacional Kids
Centro Diagnóstico Qualivida
Sacolão de Abrantes
R$ 577,00
R$ 130,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: RIT7035-7 Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Vila de Abrantes (Abrantes), 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 177,07, área construída 177,07. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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