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Imagine entrar em um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação na Riviera Módulo 12, em Bertioga, onde cada detalhe foi pensado para encantar. Com 739,50 m² de área construída em um terreno de 831 m², esta residência mobiliada oferece 7 suítes amplas, 9 banheiros e 4 salas integradas, perfeitas para quem busca amplitude e privacidade. O SPA com hidromassagem e a piscina aquecida se somam à sauna úmida para proporcionar momentos de puro relaxamento, enquanto o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem conforto em todas as estações.
No interior, móveis planejados revestem a cozinha, a copa e a despensa, otimizando espaços e aliando praticidade a um design refinado. O escritório integrado oferece o ambiente ideal para home office, e a área de serviço foi projetada para tornar o dia a dia mais organizado. Garagens para até 6 veículos e áreas sociais convidativas reforçam a exclusividade de viver em condomínio fechado. Nas proximidades, bares, restaurantes e supermercado oferecem conveniência sem abrir mão da tranquilidade que só a Riviera proporciona.
Este é o momento de elevar o seu padrão de vida: curta encontros memoráveis com amigos na varanda, desfrute do pôr do sol à beira da piscina e sinta-se acolhido em cada suíte. Com IPTU de R$ 2.508,35 e condomínio de R$ 1.600,00, essa oportunidade é única para quem busca qualidade, segurança e lazer completo. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe desse lar inesquecível!
Bairro: Riviera
Condomínio: Riviera Módulo 12
Em Condomínio: Sim
✓ 07 suítes privativas, sendo a principal na cobertura, 5 no segundo pavimento e uma de apoio;
✓ Área externa da piscina possui um telão de 2m x 3m;
✓ Piscina completa com trocador de calor + hidrojato + spa;
✓ Área externa com sauna a vapor;
✓ Área externa com praça de fogo;
✓ Carregador de carro elétrico na garagem;
✓ Cinema com 9 poltronas reclináveis e telão de cinema com projetor e caixas de som embutido no ambiente, além de pipoqueira e frigobar;
✓ Possui um elevador com acesso a todos os andares (ELEVAC);
✓ Sistema de aquecimento a gás para toda a casa;
✓ Finamente Mobiliada, Decorada e Equipada com as melhores marcas do mercado;
✓ Casa inteligente: automação em todo o piso térreo, área de lazer e suíte master com controle de som, tv, iluminação e ar condicionado direto do seu celular ou tablet.
✓ Sala de jantar;
✓ Espaço gourmet completo (chopeira, churrasqueira a carvão, cooktop de indução e cervejeira);
✓ Mobília personalizada e de alto padrão de qualidade
✓ Copa íntima no piso superior;
✓ Copa íntima na suíte master;
✓ 06 vagas;
✓ Depósito;
✓ Despensa;
✓ Abrigo para cadeiras de praia;
✓ Área de Serviço e Lavanderia independentes e completas;
✓ Câmeras de segurança e fechadura de porta principal com sistema de identificação facial;
✓ Lareira a gás;
Terreno: 831m²
Total construído 739,5m² (Casa: 670 m² / Piscina: 69,5 m²
Valor: R$ 24.900.000,00
Valor do IPTU R$2.508,35
Valor do condomínio R$1.600,00
Aqui o dia tem um ritmo mais calmo que o centro. De manhã o som das ondas chega até a rua e o trânsito ainda é leve. As casas e os apartamentos se alinham nas avenidas largas, mas sem aquele caos de avenida principal. Dá pra sentir que o bairro respira mais devagar.
As ruas são asfaltadas e bem cuidadas, tem calçadas largas que facilitam a caminhada. Algumas são rodeadas por coqueiros e pequenos jardins que dão sombra nos dias de sol. O verde não falta: há praças com gramado bem aparado e áreas de mata preservada ao fundo da avenida principal. Leva uns cinco minutos a pé para chegar à maior área verde do bairro, onde rodam trilhas leves para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta.
O barulho costuma ser baixo. Só se ouve o movimento dos carros passando de vez em quando e o burburinho das crianças nas praças. À noite o som das festas na praia diminui bastante; aqui a tranquilidade volta logo depois das 22h. Quem prefere silêncio acha que o ambiente ajuda a descansar melhor.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e prédios de dois a quatro andares com apartamentos de um ou dois quartos. A maioria tem varanda ou sacada que dá vista para a rua ou para o mar distante. O preço costuma ser mais acessível que no centro, mas ainda atrai quem busca espaço e qualidade de vida.
No tempo livre a galera costuma ir à praia que fica a poucos minutos de carro ou até mesmo a pé em dias de maré baixa. Tem barzinho na esquina que serve petiscos e cerveja gelada, além de quadras esportivas onde rolam partidas de futebol e vôlei aos fins de semana. Se curte passeios ao ar livre, tem feirinha artesanal na praça toda sexta à tarde. Tudo isso faz da Riviera um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.
Na vizinhança imediata tem tudo que facilita o dia a dia, porque cada ponto fica a poucos passos da rua principal. O Shopping Riviera de São Lourenço tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, e dá pra resolver compras grandes sem precisar sair do bairro. A Mauri praia, que funciona como parque, tem pista de caminhada e área de lazer ao ar livre, ideal para quem quer fazer exercício antes do trabalho. A Secretaria da Educação tem a escola fundamental, então a rotina das famílias fica mais prática, já que os filhos vão a pé e não precisam pegar transporte. A loja Clima Perfeito Ar Condicionado, dentro do mesmo shopping, tem serviço rápido de manutenção, o que evita longas esperas quando o ar quebra no verão. Na Rua Maria Júlia Bezerra do Nascimento tem um
Shopping Riviera de São Lourenço
Clima Perfeito Ar Condicionado
Mauri praia
Extensão do Shopping Riviera de São Lourenço
Secretaria da educação
RUA MARIA JÚLIA BEZERRA DO NASCIMENTO
R$ 1.600,00
R$ 2.508,35
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