Casa Duplex para venda em Petrópolis / RJ, Itaipava, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 213,00, área construída 168,20

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Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Itaipava, na encantadora cidade de Petrópolis, na região serrana do Rio de Janeiro. Esta deslumbrante Casa Duplex está localizada no exclusivo Vivre Itaipava Résidences, oferecendo luxo, conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca viver com requinte e comodidade.

Com uma área total de 213,00 m² e uma área privativa de 168,00 m², esta casa duplex possui um design moderno e espaçoso, ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Além disso, a propriedade conta com uma área construída de 168,20 m² em um terreno de 380,00 m², proporcionando um amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis com seus entes queridos.

Localizado em um bairro privilegiado, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Com um valor de R$ 1.750.000,00, e IPTU de R$ 200,00, além de condomínio no valor de R$ 1.100,00, esta é a oportunidade perfeita para você que busca viver com qualidade de vida e conforto em um dos lugares mais charmosos do Rio de Janeiro. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!

Pontos Fortes

Casa em condomínio alto padrão em Itaipava, nunca utilizada. A casa possui 4 suítes, lareira, jardim privativo, varanda gourmet e mansarda (sótão), para possível expansão posterior pelo cliente. No primeiro andar se encontram-se a sala de estar, jantar, quarto, cozinha, banheiro social e varanda goumet ampliada com bancada, churrasqueira e banheiro. No segundo andar encontram-se a suíte master, suíte com 2 banheiros (ele e ela), sala mansarda, sala de TV e 1 suíte. O condomínio conta com área de lazer completa: Bosque, Piscina térmica coberta, Piscina adulto descoberta com raia, Piscina Infantil descoberta, Solário, Sauna à vapor, Sauna seca, Repouso, Fitness coberto, Fitness descoberto, Espaço Ioga e meditação, Casa do Tarzan, Casa de boneca, Parquinho infantil de madeira, Churrasqueira e forno de pizza, Salão de festas, Salão de jogos, Salão gourmet, Bicicletário, Vestiário de funcionários, Lounge externo com lareira, Pomar com árvores frutíferas adultas, Pista de caminhada com 1.300 metros, Lago e Administração.
Casa duplex de 168 m2 + 45 m² de mansarda (sótão) = 213 m² total e terreno de metragem de 380 m2.

Observações do Imóvel

Casa Duplex para Venda, Vivre Itaipava Résidences no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, região SERRANA .

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, aceita permuta.

Área Total de 213,00 m², Área Privativa de 168,00 m², Área Construída com 168,20 m², Área do Terreno com 380,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.