Casa Alto Padrão para venda em Itanhaém / SP, Santa Julia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 306,00, área construída 119,73

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Isolada com Piscina – A Apenas 100 Metros do Mar! Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel de alto padrão perto da praia, esta é a oportunidade perfeita! Localizada a apenas 100 metros do mar, esta casa isolada oferece conforto, lazer completo e privacidade em um ambiente encantador.

🔹 Características do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• Sala ampla com excelente iluminação natural

• Cozinha espaçosa e funcional

• Banheiro social

• Área de serviço

• Vagas para 3 veículos

• Totalmente independente, com muros altos e portão

🔹 Área de Lazer:

• Piscina com prainha e cascata

• Lindo paisagismo integrado ao ambiente externo

• Espaço ideal para receber amigos e familiares

• Quintal com muito charme e privacidade

🔹 Diferenciais:

• Imóvel isolado, oferecendo mais privacidade e liberdade

• Localização estratégica, a apenas 100 metros da praia

• Rua tranquila, com fácil acesso e boa vizinhança

• Acabamentos de qualidade e excelente conservação

📍 Localização: Próximo a comércios, padarias, supermercados.
💰 Valor de venda: 780.000,00
📄 Documentação ok – aceita financiamento!

📞 Informações e agendamento de visitas:
Catia Neves – Corretora de Imóveis
CRECI 305300

Venha viver com conforto e sofisticação a poucos passos do mar! Essa é a casa que você e sua família merecem!

Sobre o Bairro Jardim Santa Julia

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. O supermercado fica a 300?m da porta, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A farmácia está logo ao lado da padaria, leva três minutos caminhando. Se precisar de um médico, o posto de saúde fica a 800?m, chega em dez minutos de bicicleta ou em quatro minutos de carro.

A maioria das casas no Jardim Santa Julia são sobrados de dois andares, com fachada simples e quintal pequeno. Os condomínios de apartamentos também aparecem, mas são menos de 20?% do total. As construções são bem cuidadas, mas não tem luxo exagerado. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?1.200 e R$?1.800, dependendo do tamanho.

O comércio local tem tudo que um dia corrido pede. Tem padaria, mercado de frutas, farmácia, uma clínica odontológica e alguns cafés que abrem cedo. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, leva quatro minutos a pé. De lá, o centro da cidade chega em quinze minutos de ônibus, e a estação de trem, que conecta a São Paulo, fica a dez minutos de carro.

A rotina aqui costuma ser bem prática. Pela manhã, sai de casa às 7?h, pega o ônibus e chega ao trabalho em 30?minutos. Na hora do almoço, dá pra voltar ao bairro e comer em um dos restaurantes que ficam a poucos passos. Depois do expediente, a volta ao apartamento leva o mesmo tempo. Se precisar de um médico de urgência, o pronto?socorro de Itanhaém fica a 12?km, chega em 20?minutos de carro.

Em resumo, quem mora no Jardim Santa Julia tem tudo ao alcance, sem precisar perder tempo em deslocamentos longos. A praticidade do bairro facilita quem tem a agenda cheia.

Tem o EM Profª Maria Conceição Luz a 400?m da rua principal, dá pra ir a pé em menos de seis minutos e resolve a necessidade de levar os filhos à escola sem percorrer longas distâncias. O Trio Mercado fica a 250?m, leva três minutos caminhando e resolve a compra rápida de alimentos básicos. O Mini mercado São Jorge está a 180?m, dá pra chegar em quatro minutos e resolve a reposição de itens de última hora, abre cedo. O Mercado 2 irmãos fica a 300?m,