Área Rural para venda em Praia Grande / SC, Mãe dos Homens, área total 04,00

Descrição do Imóvel

Gleba de Terras – Estrada Geral Mães dos Homens – Praia Grande/SC


Excelente área rural com 4,0 hectares (40.000 m²) localizada na Estrada Geral Mães dos Homens, em Praia Grande, região de forte vocação agrícola e valorização constante de terras rurais.

A propriedade encontra-se inserida em condomínio dentro de uma área maior, com organização territorial já definida, proporcionando maior segurança e previsibilidade de ocupação.
Atualmente, a área conta com plantação de bananas ocupando aproximadamente 1,7 hectares, demonstrando potencial produtivo imediato, além de áreas remanescentes com excelente aptidão para expansão agrícola, lazer rural ou novos projetos.
Um dos grandes diferenciais é sua localização estratégica, ficando dividida apenas por uma estrada do Rio Mampituba, o que agrega valor paisagístico, potencial hídrico e atratividade natural à propriedade.
Trata-se de uma gleba com documentação altamente segura e apta para regularização, sendo a negociação realizada via Cessão de Direitos de Compra e Venda. O contrato original possui cláusula expressa de obrigatoriedade de outorga de escritura definitiva pelos proprietários da matrícula (vendedores originais e herdeiros), podendo ser exigida a qualquer momento pelo comprador.
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