🏙️ APARTAMENTO NOVO COM VARANDA GOURMET A 350M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Praia das Toninhas ✨ Excelente oportunidade de investimento em um imóvel recém-construído e com altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado na valorizada Praia das Toninhas, uma das regiões mais cobiçadas e completas de Ubatuba, o apartamento une o conforto de uma estrutura moderna com a conveniência de estar a apenas 350 metros da areia.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• Área total de 69,00 m² (sendo 59,00 m² de área privativa)
• Ano de construção: 2026 (imóvel totalmente novo)
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros completos
• Sala ampla dividida em dois ambientes de convivência
• Cozinha funcional integrada e área de serviço privativa
• Varanda Gourmet exclusiva para momentos de lazer
• 1 vaga de garagem garantida.
⭐ DIFERENCIAIS
• Localização estratégica a apenas 350 metros da praia
• Perfeito para faturamento com locação de temporada
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia
• Infraestrutura moderna com portão eletrônico e segurança por câmeras
• Proximidade de comércios essenciais: bares, restaurantes, farmácias e supermercados
• Excelente liquidez e valorização patrimonial na região central das Toninhas.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria automatizada e monitoramento por câmeras para total segurança
• Área de lazer completa no roof top com piscina e sauna
• Espaço gourmet coletivo na cobertura com vista privilegiada
• Garagem de fácil acesso e infraestrutura recém-inaugurada.
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 650.000,00
📞 A escolha ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida com turismo ou para famílias que querem um apartamento moderno, seguro e pronto para desfrutar o melhor de Ubatuba!
Bairro: Toninhas
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3
DIFERENCIAIS
• Localização estratégica a apenas 350 metros da praia
• Perfeito para faturamento com locação de temporada
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia
• Infraestrutura moderna com portão eletrônico e segurança por câmeras
• Proximidade de comércios essenciais: bares, restaurantes, farmácias e supermercados
• Excelente liquidez e valorização patrimonial na região central das Toninhas.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria automatizada e monitoramento por câmeras para total segurança
• Área de lazer completa no roof top com piscina e sauna
• Espaço gourmet coletivo na cobertura com vista privilegiada
• Garagem de fácil acesso e infraestrutura recém-inaugurada.
Situado no coração da deslumbrante Ubatuba, o bairro Praia das Toninhas é um verdadeiro paraíso tropical. Esta comunidade vibrante e acolhedora oferece uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida à beira-mar. A praia das Toninhas é conhecida por suas águas cristalinas, areias brancas e suaves ondas, tornando-se um refúgio perfeito para famílias e surfistas iniciantes. O bairro também abriga uma variedade de restaurantes requintados, lojas charmosas e opções de entretenimento ao vivo. Com fácil acesso a escolas de qualidade, serviços médicos e uma ampla gama de amenidades locais, a Praia das Toninhas oferece um estilo de vida incomparável. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de uma comunidade costeira com todas as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver na Praia das Toninhas - onde a beleza natural encontra o conforto moderno.
A poucos passos de sua porta na Praia das Toninhas, você encontrará a Mercearia Toninhas - um pitoresco mercado local que oferece uma seleção de produtos frescos e orgânicos. Aqui, você pode abastecer sua despensa com os melhores ingredientes locais para preparar deliciosas refeições em casa.
Se você está procurando uma aventura ao ar livre, a Escadaria Escondida é um tesouro escondido no bairro. Esta trilha cênica leva a vistas deslumbrantes do oceano e da floresta tropical circundante, tornando-se o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um piquenique à tarde.
Para aqueles que apreciam o bom vinho e a gastronomia, o Empório Maré Alta é imperdível. Este estabelecimento sofisticado oferece uma variedade de vinhos finos, queijos artesanais e outras iguarias gourmet.
E para os amantes da natureza, o Camping Toninhas oferece uma experiência única de acampamento à beira-mar. Aqui, você pode dormir sob as estrelas, acordar com o som das ondas e desfrutar da beleza natural da Praia das Toninhas.
Com essas incríveis amenidades nas proximidades, viver na Praia das Toninhas é mais do que apenas um endereço - é um estilo de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro onde a conveniência encontra a serenidade.
Mercearia Toninhas
Empório Maré Alta
Escadaria Escondida
Camping Toninhas
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