Apartamento para venda em Ubatuba / SP, Maranduba, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 45,00, área construída 40,00

Descrição do Imóvel

Praticidade, Lazer e Imóvel Novo a 500m da Areia na Maranduba – Onda Real! 🏢🏖️

Acordar a poucos metros da praia muda completamente o ritmo dos seus dias. A Onda Real Imobiliária apresenta este apartamento novíssimo, planejado para quem entende que a verdadeira sofisticação no litoral é a praticidade de deixar o carro na vaga e fazer tudo a pé. Seja para moradia fixa ou para lucrar alto com temporada, este é o investimento inteligente que você procurava em Ubatuba.

✨ Diferenciais do Imóvel Novo:

• Planta Inteligente e Enxuta: 1 dormitório espaçoso que acomoda confortavelmente a família, aliado a uma sala aconchegante e banheiro social moderno.

• Cozinha Funcional: Espaço ideal para o dia a dia, integrado de forma a otimizar cada metro quadrado.

• Varanda Gourmet Privativa: O grande diferencial de ter sua própria churrasqueira na varanda, ideal para momentos reservados pós-praia.

• Estrutura do Prédio: Condomínio novo com portão eletrônico, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta (item raro e muito valorizado).

• Lazer Coletivo: Área comum de festas equipada com churrasqueira e banheiro independente, perfeita para receber mais amigos.

📍 Os Pontos Fortes de Viver e Curtir a Maranduba:

Morar ou investir na Maranduba com a Onda Real é ter a certeza de escolher uma das regiões mais completas do Litoral Norte:

1. Infraestrutura Comercial Impecável: O bairro funciona como uma verdadeira cidade o ano todo. Você faz tudo caminhando: mercados, padarias, farmácias, açougues e excelentes restaurantes estão a poucos passos.

2. A Orla Mais Viva de Ubatuba: A Praia da Maranduba é famosa por sua excelente estrutura de quiosques, mar seguro para banho e esportes náuticos, além de uma vibe familiar incomparável.

3. Hub de Lazer Completo: De um lado, você está colado no surfe da Praia do Sapê; do outro, na calmaria da Lagoinha. Além disso, a região é cercada por cachoeiras exuberantes, unindo o melhor da Mata Atlântica com o mar.

📊 Dados do Investimento:

• Valor: R$ 320.000,00

• Perfil: Custo fixo baixo e manutenção simplificada — patrimônio protegido e com alta liquidez para locação por temporada desde o primeiro mês.

Unidades novas, com essa distância do mar e vaga coberta, saem muito rápido do mercado.

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Onda Real Imobiliária - CRECI 52719-J
Juliana Braite - CRECI 297744-F
Roberto Gonçalves - CRECI 317604-F
Isabelle Braite - CRECI 324394-F
Whatsapp: (12) 997748218 / (11) 967214726 / (11) 965238906

Sobre o Bairro MARANDUBA

Maranduba, uma joia escondida em Ubatuba, é um bairro de beleza inigualável e encantos naturais. Conhecido por sua praia paradisíaca, Maranduba é o local perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora, o bairro possui uma comunidade vibrante e amigável, pronta para receber novos moradores com um sorriso caloroso. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde charmosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vista para a montanha. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas e centros comerciais bem equipados. Além disso, Maranduba é cercada por trilhas naturais e pontos turísticos deslumbrantes, tornando-se um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Venha viver em Maranduba e experimente um estilo de vida repleto de tranquilidade, conforto e lazer!

A Maranduba, além de sua beleza natural e tranquilidade, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Unidade de Saúde - Pronto Atendimento e o Posto De Saude 24hs estão prontamente disponíveis para atender a todas as suas necessidades médicas, garantindo paz de espírito para você e sua família.

Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Virgínia Melle da Silva Lefèvre e a Escola Educação Infantil Ciranda Do Saber são instituições de ensino respeitadas que oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

A proximidade do Mercado Tubarão e do Empório Andorinha Maranduba facilita as compras diárias, tornando a vida ainda mais conveniente.

Além disso, a Praça Minas Gerais é um local perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. E para os amantes da natureza, o Penhasco Do Urubu é uma maravilha natural à espera de ser explorada.

Viver em Maranduba significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que combina conforto, conveniência e natureza em um só lugar. Descubra o prazer de viver em Maranduba!