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Apartamento para venda em Ubatuba / SP, Estufa I, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 45,00, área construída 45,00

- Código: 114-VE

  • Venda: R$ 450.000,00
  • Condomínio: R$ 576,00
  • IPTU: R$ 794,24

45,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

É possível encontrar um apartamento que equilibre o custo de manutenção com a praticidade de estar perto de tudo em Ubatuba. O condomínio entrega exatamente essa lógica para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em uma estrutura sólida. São 45 metros quadrados projetados para não perder espaço: os móveis planejados já estão no lugar, o ar-condicionado garante o clima e a varanda gourmet com churrasqueira resolve o lazer sem exigir grandes deslocamentos. É um imóvel de 2011, época de construção robusta, pensado para quem valoriza um patrimônio que não dá dor de cabeça no dia a dia da Estufa I.

A localização na região central coloca você a poucos minutos de farmácias, supermercados e do shopping, o que consolida a valorização do metro quadrado a longo prazo. O condomínio oferece piscina e portão eletrônico, garantindo a segurança que um investimento desse porte exige. Ter uma despensa e área de serviço separadas em uma planta compacta é o tipo de detalhe que faz diferença para quem realmente vai usar o espaço, seja para morar ou manter um pé na areia funcional. Se você já analisou as opções do bairro, sabe que unidades mobiliadas e com esse nível de conservação saem do mercado rápido. Se fizer sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para você conferir os acabamentos de perto.

Bairro: Estufa I

Condomínio: Condomínio Jardim das Palmeiras 1

Região: Central

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Estufa I

A rua principal de Estufa?I tem pouco fluxo de carros e costuma estar vazia nos horários de saída da escola, o que deixa o caminho tranquilo para as crianças brincarem na calçada sem preocupação.

A Escola Municipal José?Silva fica a menos de 400?metros da maioria das casas; dá pra ir a pé em cinco minutos e o trajeto já vem com um ponto de ônibus que passa a cada dez minutos, caso alguém prefira o transporte público. A estrutura da escola inclui quadra coberta e biblioteca, então não falta espaço para atividades extracurriculares depois das aulas.

No dia a dia, o comércio local resolve tudo que a família precisa. Tem um mercado de bairro que abre às sete da manhã e fecha às oito da noite; lá dá pra comprar frutas frescas, pão e produtos de limpeza sem precisar encarar o centro da cidade. A farmácia da esquina funciona 24?horas e tem serviço de entrega rápida para quem não quer sair de casa em noite chuvosa. Também tem padaria artesanal que entrega pão quente na porta em menos de quinze minutos e um pequeno restaurante que serve almoço caseiro às duas horas da tarde, ideal para quem trabalha em casa ou tem filhos pequenos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal fechado; muitas têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nas áreas mais próximas à praia, mas ainda assim oferece boa qualidade de construção e acabamento simples porém resistente. Essa combinação de segurança nas ruas, proximidade da escola e comércio ao alcance dos passos faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar se deslocar muito fora do bairro.

O Ubatuba Mall fica a menos de um quilômetro e reúne lojas e cinema. Villa Guarani está próximo, bom para compras rápidas ou lanche pós?aula. Escola Estadual Profª Aurelina Ferreira oferece ensino fundamental bem organizado. Escola Municipal Maria Josefina Giglio da Silva tem atividades esportivas integradas. Quitandinha Orgânica traz alimentos frescos e opções saudáveis ao bairro. Futebol da Estufa?II possui campo sintético para treinos locais. EMEI Dinorah Pereira de Souza cuida da educação infantil perto de casa. Mercado Silva abre cedo com variedade de itens essenciais. Mercado Santa Fé Ubat

O que tem próximo de Estufa I:

Shopping center

Ubatuba Mall

Villa Guarani

Amy Biju e Presentes

Galeria Cores e Cores

Escola

Escola Estadual Profª Aurelina Ferreira

Escola Municipal Maria Josefina Giglio da Silva Profª -

Escola EMEI

Mercado

Quitandinha Organica

Mercado Silva

Mercado Santa Fé Ubatuba

Mercadinho e Lanchonete Estufa II

Mercado adega 3M

Mercado Lua Mar

Billy Pescados

Parque

Futebol da estufa II

Tradicional Corrida Soldado Paulino

Aquário Ubatuba

Escola de ensino fundamental

EMEI Dinorah Pereira de Souza

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venda

R$ 450.000,00
Condomínio

R$ 576,00

IPTU

R$ 794,24

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