Apartamento para venda em Ubatuba / SP, Barra da Lagoa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 164,00, área construída 105,00

Descrição do Imóvel

💎 RESIDENCIAL TIÊ: ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NA BARRA DA LAGOA!

🌟 O CONCEITO Viver no Residencial TIÊ é desfrutar do melhor de Ubatuba em um ambiente que une sofisticação e praticidade. Este apartamento de 105 m² foi projetado para famílias que buscam amplitude em todos os cômodos e uma estrutura de lazer digna de um resort privativo. Com acabamentos modernos e uma planta inteligente, é o refúgio perfeito entre o mar e a conveniência urbana.
 

📐 FICHA TÉCNICA (AMPLITUDE E DIFERENCIAIS) Um imóvel completo, com espaços generosos e muita ventilação:

• 📐 Área Útil: 105 m² (Apartamento espaçoso e bem distribuído).

• 🛏️ Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa.

• 🛋️ Social: Sala ampla para 02 ambientes integrada à varanda.

• 🚿 Banheiros: Banheiro social + Lavabo (conveniência extra para visitas).

• 🍳 Cozinha: Estilo americano, integrada para maior convívio social.

• 🔥 Varanda Gourmet: Terraço grill com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

• 🚗 Garagem: 03 Vagas cobertas (Diferencial exclusivo no mercado de Ubatuba).

• 📦 Extra: Amplo armário náutico para guardar equipamentos de praia e lazer.
   

🏢 ESTRUTURA DE LAZER (RESORT PARTICULAR) O condomínio oferece lazer completo, entregue com qualidade e segurança:

• 💦 Piscina & Sauna: Para relaxar após um dia de praia.

• 🏋️ Academia: Espaço fitness equipado para manter a saúde em dia.

• 🎉 Social: Varanda gourmet coletiva com churrasqueira.

• 🛡️ Comodidade: Elevador, zeladoria, portão automático e monitoramento.
   

📍 LOCALIZAÇÃO (BARRA DA LAGOA - UBATUBA) Localizado em um ponto estratégico que une tranquilidade e acesso fácil:

• 🏖️ Praia e Lazer: A poucos minutos da orla e próximo ao Perequê-Açu e Itaguá.

• 🛍️ Facilidades: Região plana, excelente para caminhadas e próxima a mercados e serviços essenciais.

• 🚗 Mobilidade: Saída rápida para as principais praias do Norte e para o centro comercial da cidade.
   

💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES

• 💎 Valor: R$ 975.000,00.

• 📄 Documentação: Escritura Definitiva (Pronto para transferência).

• 🏢 Condomínio: R$ 857,00 (Já inclui água e fundo de reserva).

• 📉 IPTU: R$ 3.209,72 (valor anual base à vista).

Sobre o Bairro Barra da Lagoa

Venha descobrir a joia escondida de Ubatuba, o bairro Barra da Lagoa. Um verdadeiro paraíso tropical, onde a tranquilidade encontra a beleza natural. Com suas praias de areias brancas e águas cristalinas, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.

Barra da Lagoa oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como surf, pesca e trilhas panorâmicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e aqueles que procuram um refúgio tranquilo.

Aqui você encontrará uma ampla gama de imóveis, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos à beira-mar. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes locais, Barra da Lagoa combina conveniência com o charme costeiro.

Investir em Barra da Lagoa significa investir em um estilo de vida relaxado e saudável. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Ubatuba. Venha para Barra da Lagoa e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

Descubra a proximidade com as facilidades urbanas que Barra da Lagoa oferece. O bairro é cercado por uma variedade de opções de compras, como o Ubatuba Mall e os mercados BOM DIA, Silva, adega 3M, Santa Fé Ubatuba e Nomade, oferecendo tudo que você precisa para o dia a dia.

A região também é rica em instituições educacionais de qualidade. A E E Professora Sueli Aparecida Figueira dos Santos, Escola Estadual Profª Aurelina Ferreira, Escola Municipal Maria Josefina Giglio da Silva Profª -, EMEI Dinorah Pereira de Souza e Escola Infantil Camila Caçapava Ubatuba estão todas ao alcance, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Aproveite a vida saudável com a Quitandinha Organica nas proximidades e desfrute de atividades recreativas na Villa Guarani. Participe da Tradicional Corrida Soldado Paulino para um estilo de vida ativo ou dance na Ubatuba Baila com suas emocionantes aulas de dança de salão.

O bairro também abriga o Triskel - English Learning Center e a Escola de Cozinha - Vanessa Casagrande, perfeitos para quem busca desenvolvimento pessoal. Para pequenas compras e presentes únicos, visite Amy Biju e Presentes.

Barra da Lagoa é mais do que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniências ao seu redor. Venha viver essa experiência!