Apartamento para venda em Ubatuba / SP, Acaraú, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

💎 ALPHA PRIME RESIDENCIAL: MODERNIDADE E PRIVILÉGIO NA PRAIA DO TENÓRIO!

🌟 O CONCEITO Sofisticação e frescor em um dos endereços mais desejados de Ubatuba. O Alpha Prime é um condomínio novíssimo, com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para rentabilizar com locações de temporada em uma localização estratégica e de alta procura.
 

📐 FICHA TÉCNICA (A UNIDADE)

• Área Privativa: 82 m² muito bem distribuídos.

• Configuração: 2 Dormitórios amplos.

• Privacidade Total: 3 Banheiros (uma excelente proporção para o tamanho do imóvel, garantindo conforto para moradores e visitas).

• Varanda Gourmet: Amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer privativo.

• Vagas: 2 Vagas de garagem (um grande diferencial para a região).

• Status: Imóvel novo, pronto para receber sua decoração e mobília.
   

🏢 O CONDOMÍNIO (LAZER E INFRAESTRUTURA) Um verdadeiro clube privativo para sua família:

• Piscina: Ideal para os dias de sol pós-praia.

• Academia: Espaço fitness equipado.

• Sala de Jogos: Entretenimento para todas as idades.

• Play Cloud: Área recreativa moderna e segura para as crianças.

• Modernidade: Prédio recém-construído com infraestrutura de ponta.
   

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (O MELHOR DE UBATUBA) Localizado no bairro Acaraú, você estará no "coração" do lazer de Ubatuba:

• 🏖️ Praia do Tenório: A poucos minutos de uma das praias mais queridas da cidade (aprox. 600m).

• 🌊 Triângulo de Ouro: Próximo à Praia Grande (badalação) e à Praia do Itaguá (gastronomia e comércio).

• 🛒 Facilidades: Arredores com supermercados, padarias, farmácias e as melhores opções de lazer noturno da cidade.

• 🚗 Acesso: Localização privilegiada que facilita o fluxo para as praias do Norte e do Sul.
   

💰 INVESTIMENTO

• Valor de Venda: R$ 850.000,00

• Condomínio: R$ 770,00

• Documentação: Em nome da construtora (facilidade de transferência).

• IPTU: Aguardando liberação da prefeitura.

Sobre o Bairro Acaraú

Venha descobrir o Acaraú, um dos bairros mais encantadores de Ubatuba. Este paraíso tropical é uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e aconchegante, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das comodidades urbanas. Com suas praias deslumbrantes, Acaraú é o local ideal para os amantes do mar e da natureza. Aproveite as manhãs ensolaradas para caminhar pela areia fina ou mergulhar nas águas cristalinas. O bairro também conta com uma variedade de restaurantes e lojas locais, proporcionando um ambiente vibrante e acolhedor. A infraestrutura do Acaraú é completa, com escolas, hospitais e supermercados próximos, tornando-o um lugar conveniente para se viver. Além disso, a comunidade local é amigável e acolhedora, fazendo você se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista no seu futuro e venha viver no Acaraú, onde a beleza natural encontra a vida urbana em perfeita harmonia. Seu novo lar espera por você neste pedaço do paraíso em Ubatuba!

Bem-vindo ao Acaraú, um bairro que tem tudo ao seu alcance. Aqui, você encontrará o Mercado Zezinho e o Mercado TopStop, perfeitos para suas necessidades diárias de compras. O Shopping Itagua, com sua variedade de lojas e restaurantes, está a apenas uma curta distância de carro.

A educação é uma prioridade no Acaraú. Temos a Cooperativa Educacional de Ubatuba e a E.M. Profª Altimira Silva Abirached, oferecendo educação de qualidade para nossos jovens residentes. Para os mais pequenos, a EMEI Profª Bessie Ferreira Osorio de Oliveira proporciona um ambiente seguro e acolhedor para aprender e crescer.

Se você é um amante da praia, ficará encantado com a Costeira Praia Grande Ubatuba e a Costeira Tenório/Praia Grande. Além disso, temos a JM Ubatuba Locação de Cadeiras, Guarda-sol e aula de surf e o iM Locações Utensílios de praia para garantir que suas aventuras na praia sejam confortáveis e divertidas.

Para os amantes da natureza, o Manguezal na Foz do Rio Acaraú e o Pico do Cunhambebe são imperdíveis. A Estátua do Cristo é outro marco icônico próximo.

Finalmente, para os entusiastas da música, Benjamin Moran oferece aulas de violão de alta qualidade. Venha viver no Acaraú - um bairro onde conveniência encontra beleza natural!