Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Conceição, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1974, área total 95,00

Descrição do Imóvel

Encante-se com este charmoso apartamento na Vila Nova Conceição – Conforto, praticidade e localização privilegiada!

Localizado em um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo, este apartamento de 95m² é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida.

Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para criar dois ambientes aconchegantes, como uma sala de estar e uma sala de jantar.

As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, proporcionando um espaço agradável e acolhedor.

O apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos, ideais para quem deseja um ambiente tranquilo para descanso ou mesmo para transformar um dos quartos em um home office funcional.

A cozinha é bem distribuída e planejada para otimizar o espaço, permitindo uma rotina prática no dia a dia. A área de serviço é reservada e funcional, proporcionando mais organização ao ambiente.

Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura completa, garantindo mais segurança e qualidade de vida:
✔ Portaria 24 horas para maior segurança e controle de acesso
✔ Elevador social para mais conforto no dia a dia
✔ Gás central condominial, trazendo mais praticidade
✔ Bicicletário, ideal para quem gosta de mobilidade sustentável
✔ Portão eletrônico para maior comodidade na entrada e saída

Localização Privilegiada
Situado na zona Sul de São Paulo, próximo à região de Moema, este apartamento coloca você no centro de uma infraestrutura completa:
🛍 Shopping Centers a poucos minutos, oferecendo uma variedade de lojas e serviços
🍽 Bares e restaurantes renomados para desfrutar de momentos especiais
🏫 Escolas e instituições de ensino próximas, garantindo mais praticidade para famílias
💊 Farmácias e supermercados ao redor, facilitando o dia a dia

Valores:
💰 Valor do imóvel: R$ 1.150.000,00
📌 IPTU: R$ 70,00/mês
📌 Condomínio: R$ 1.790,00/mês

Se você procura um imóvel confortável, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a oportunidade perfeita!

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Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!