Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila ema, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à venda na Vila Ema – São Paulo/SP

Conforto, excelente localização e toda a infraestrutura que você e sua família merecem!
📍 Residencial Vila Ema – Rua Solidônio Leite, 2466 – Vila Ema, Zona Leste de São Paulo
📏 3 dormitórios com piso laminado 🛁 2 banheiros com box 🍽️ Cozinha funcional + lavanderia
🌇 Varanda com vista livre para o horizonte 🚗 1 vaga de garagem
🛗 3º andar com ótima vista e acesso facilitado por 2 elevadores (social e de serviço)
🔑 Imóvel atualmente locado – será entregue livre, limpo e pintado após a venda.
O inquilino terá prazo de 30 dias para desocupação a partir da assinatura do contrato de compra e venda.
🌟 Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Sapopemba e a apenas 1 km da estação São Lucas do Metrô (Linha Prata). Região rica em comércio, serviços e transporte público.
🛒 Comércios e serviços próximos: Supermercados (Dia, Extra, Carrefour) Padarias, açougues e farmácias Bancos (Caixa, Itaú, Bradesco) UBS Vila Ema e clínicas particulares Restaurantes e lanchonetes Academias, lojas, lotéricas, entre outros 🎓 Educação na região: Escolas públicas e particulares próximas (EMEF Prof. Luís Gonzaga Pinto, Colégio Estrela Guia, entre outros) CEU Sapopemba com atividades esportivas e culturais 🏢
Condomínio oferece: ✅ Portaria 24h ✅ Quadra poliesportiva ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Portão eletrônico com controle remoto e tag de acesso

Pamella Lima
Corretora de Imóveis
Creci F. 152.630
Tel (11) 96276-3728 whats

Sobre o Bairro Vila Ema

Bem-vindo à Vila Ema, um bairro encantador no coração de São Paulo. Um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e comodidades modernas. A Vila Ema é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas boutique e mercados locais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de São Paulo. A Vila Ema também é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. O bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A Vila Ema é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo. Descubra a Vila Ema e apaixone-se por este bairro vibrante e acolhedor!

A Vila Ema está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. José Chediak, EMEF Professora Marlene Rondelli, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Cleômenes Campos e o Colégio De Ághape. Para os mais pequenos, há opções excelentes como a EMEI Vila Ema e a CEI DIRET ENEDINA DE SOUSA CARVALHO. A proximidade dessas escolas faz da Vila Ema um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também é abençoado com várias opções de conveniência como o OXXO - São Lucas, OXXO - Solidonio e OXXO - Esquina Vila Ema, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes de comida fresca, o Mercado Irmãos Fernandes oferece uma ampla variedade de produtos locais.

Além disso, a Vila Ema possui ótimas opções para atividades recreativas e fitness. O CTC Vila Ema é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. Já o CR.P.CONV CAMPO BELO e o CR.P.CONV CLUBE DAS LETRINHAS são excelentes opções para quem busca diversão e entretenimento para as crianças.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Vila Ema seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver na Vila Ema e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!