Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Aricanduva, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 46,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento na VL Aricanduva | ZL de 46m², 02 Dormitórios sendo 01 Suíte, Sacada,  01 Vaga de Garagem
Localização: a 1min da Av. Aricanduva, a 350m da (Futura) Estação Aricanduva, a 800m do metrô Penha
              
              EM OBRAS                    
    Previsão de Entrega 08/2028 

Estrutura Geral
Área do Terreno: 2.566,22m²
Torre Única com 29 Pavimentos
Total de Unidades: 312 Unidades
Lazer: Minimercado, Espaço Delivery, Oficina de Bicicletas, Espaço Gamer, Espaço Kids, Espaço Beauty, Sala Funcional, Espaço Fitness, Lavanderia (OMO), Coworking, Espaço Gourmet, Piscina Adulta e Infantil, Quadra de Beach, Espaço Grill I e II,  
Redários e Mini Bosque, Horta Vertical, Pet Place, Playground, Salão de Festas e Bicicletário.

Tipo: Apartamento 
Metragem: 46m² 
02 Dormitórios sendo (01) Suíte
Sacada Integrada ou Living Ampliado (dois layout disponíveis) + (churrasqueira com ponto grill)
Cozinha
02 Banheiros
01 Vaga de Garagem 

Valor médio do condomínio por m²: R$ 8,50


********* Demais Metragem:  ********* 
     [ Tabela de referência 03/2025]      

Studios [ 01 Dormitório]
0 Vaga de Garagem
de 27m² a partir de R$ 213.300,00

Studios [ 01 Dormitório]
0 Vaga de Garagem
de 29m² a partir de R$ 243.400,00

Apartamentos (02 Dormitórios)
01 Vaga de Garagem
de 44m² a partir de R$ 407.000,00

Duplex (02 Dormitórios)
02 Vagas de Garagem
de 84m² a partir de R$ 856.800,00

Duplex [ 02 Dormitórios]  
02 Vagas de Garagem
de 88m² a partir de R$ 897.600,00

Penthouse Duplex [ 03 Dormitórios sendo 01 Suíte]  
02 Vagas de Garagem
de 140m² a partir de R$1.395.000,00

Penthouse Duplex [ 03 Dormitórios sendo 01 Suíte]  
02 Vagas de Garagem
de 162m² a partir de R$1.628.500,00

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Pontos Fortes

Fácil acesso ás Avenidas Aricanduva e Radial Leste, a poucos passos da futura Estação Aricaduva (Linha Verde) que proporcionará acesso à Av. Paulista e a 600m do metrô Penha (Linha Vermelha),além de oferecer diversas opções de lazer, escolas e hospitais.

Observações do Imóvel

Previsão de Entrega 08/2028

Sobre o Bairro Vila Aricanduva

Bem-vindo à Vila Aricanduva, um bairro vibrante e acolhedor na cidade de São Paulo. Aqui, a vida urbana encontra o conforto do lar em uma harmonia perfeita. A Vila Aricanduva é conhecida por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a diversas opções de transporte público. Além disso, é um bairro repleto de conveniências como supermercados, escolas e hospitais de qualidade. Se você é amante da natureza, irá se encantar com os belos parques locais que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. A vida noturna também não fica para trás, com uma variedade de restaurantes e bares para todos os gostos. O bairro ainda conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade dos moradores. Invista em um estilo de vida prático e sofisticado na Vila Aricanduva, onde a qualidade de vida é prioridade. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Aricanduva é cercada por uma vasta gama de instituições educacionais renomadas, como o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, EE Dona Zalina Rolim, EMEF Pres João Pinheiro, e o Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti. Essas escolas oferecem um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. A Clínica Médica Vila Matilde está próxima, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

Para os amantes das compras, o Mega Outlet Vila Matilde e o OXXO - Orencio Vidigal estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades. Escolas como o Colégio São Pedro - Vila Matilde e o Colégio Júlio Botelho contribuem para a atmosfera educacional do bairro.

O Piscinão Rincão é um local popular para relaxar e desfrutar do clima ensolarado de São Paulo. A proximidade do CEI INDIR PENHA e Maple Bear Penha torna a Vila Aricanduva um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. Com tantos recursos à disposição, não é surpresa que a Vila Aricanduva seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha experimentar a vida na Vila Aricanduva!