Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 41,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA | VILA ANDRADE | CONDOMÍNIO ESPAÇO FIRENZE

📍 Rua Alexandre Benois, 125 – Vila Andrade, São Paulo

🌟 Oportunidade imperdível na Vila Andrade!

A apenas 3 minutos dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town e a 10 minutos da estação Giovanni Gronchi do metrô, este apartamento reúne localização estratégica, conforto e praticidade para quem quer viver bem em São Paulo.

🏡 Características do imóvel:

• 43m² bem distribuídos com ótimo aproveitamento de espaço.
• 2 dormitórios com móveis planejados.
• Sala aconchegante com planejados e integração harmoniosa.
• Cozinha moderna com fechamento em vidro, separando a lavanderia.
• Sacada fechada com vidro e persianas, trazendo privacidade e elegância.
• 1 vaga de garagem coberta e fixa.
• Andar alto com vista livre e muita iluminação natural.

✨ Destaques do condomínio:

• Área de lazer recém-reformada para sua família aproveitar ao máximo:
  • Piscina
  • Quadra
  • Academia
  • Bicicletário
  • Playground
  • Sauna
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Mercadinho 24h para sua comodidade.

💰 Condomínio acessível: R$ 446,97 (incluindo água e gás).
📄 IPTU anual: R$ 220.

📌 Ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro completo e em constante valorização.

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Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!