Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santa Cecília, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 42,00

Descrição do Imóvel

**🏙️ Stúdio Moderno e Prático à Venda – 42m² + Varanda de 12m²**

Este estúdio com 42m² (7,21m x 5,41m) e varanda conjugada de 12m² (5,4m x 2,3m) é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade no centro da cidade. Com piso nivelado, vidros e persianas recém-instalados, oferece um ambiente integrado e moderno. 

**✨ Destaques do Imóvel:**
- **🔥 Água quente** fornecida pelo condomínio, com possibilidade de ponto de água quente na cozinha.
- **🔒 Fechadura biométrica** já instalada, conforme padrão do condomínio.
- **❄️ Infraestrutura para ar condicionado split**, com tubulação para modelos de até 18.000 BTUs.
- Imóvel totalmente **💰 quitado**, com **🚗 1 vaga de garagem** determinada por sorteios periódicos.
- **🌐 Internet fibra** disponível sem restrições para instalação.

**🏊‍♀️ Lazer e Facilidades no Condomínio:**
- **🏖️ Piscina** ampla com espaço para eventos e confraternizações.
- **💪 Academia** climatizada e equipada.
- **🧖‍♀️ Saunas** (seca e úmida), **💆 sala de massagem** e hidromassagem.
- **🧺 Lavanderia** compartilhada, **🛒 mini mercado** e **🎉 salão de festas** com ar condicionado.
- **🐾 Pet play** e ambiente pet-friendly.
- **🛡️ Portaria 24 horas** com controle de acesso e segurança externa.
- **🚕 Recuo** exclusivo para embarque/desembarque de passageiros.
- **📶 Wi-Fi** em todas as áreas comuns.

**📍 Localização Privilegiada:**
- Apenas **🚇 260m da estação de metrô Santa Cecília** (4 minutos a pé).
- Fácil acesso ao **🌳 Parque Minhocão**.
- Próximo da **🏥 Santa Casa** (13 minutos a pé) e da **🌲 Praça Roosevelt/Parque Augusta** (20 minutos a pé).
- A **🚗 8 minutos de carro** da Avenida Paulista.

Perfeito para quem quer morar bem e estar perto de tudo o que São Paulo oferece!
 

Contato: 📞 (41) 99842-1732 📞 (41) 3586-0003 📞 (11) 94203-9886

Sobre o Bairro Santa Cecília

Viva a vida vibrante e cosmopolita no coração de São Paulo, no bairro Santa Cecília. Este bairro histórico, repleto de charme arquitetônico, oferece uma mistura irresistível de tradição e modernidade. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, Santa Cecília é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade impressionante de restaurantes, cafés e padarias. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam este bairro um local ideal para profissionais e famílias. Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas, admire a bela vista do Parque Minhocão ou explore as lojas locais únicas. Com uma diversidade cultural rica e uma comunidade acolhedora, Santa Cecília é o lugar perfeito para chamar de lar. Experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro encantador e dinâmico. Venha para Santa Cecília - onde a vida urbana encontra o conforto do lar!

Descubra a conveniência de viver em Santa Cecília, um bairro que abriga uma variedade de serviços médicos, como o AMA Especialidades Santa Cecília, QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda. Compre frescos no Sacolão Campos Elíseos e desfrute da proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Canuto do Val, Colégio Boni Consilii e Escola Estadual Pedro II.

Para os entusiastas da arte e da cultura, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias oferece oportunidades educacionais inigualáveis. A saúde é prioridade com o Centro Clínico Angélica e o Hospital Municipal da Barra Funda nas proximidades. As crianças adorarão a EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL e a Escola Carlitos - Unidade 1.

Relaxe no Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) ou na Praça Marechal Deodoro após um dia agitado. Com lojas OXXO espalhadas pelo bairro, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. O Colégio Bom Retiro também está próximo, tornando Santa Cecília uma escolha ideal para famílias.

Em Santa Cecília, você está no centro de tudo - serviços essenciais, educação de qualidade e espaços recreativos vibrantes. Este é um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.