Apartamento para venda em São Paulo / SP, Parque São Rafael, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2025, área total 36,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Novo em São Mateus - São Paulo

Se você busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado, este apartamento é a escolha certa! Situado na Avenida Adélia Chohfi, no Parque São Rafael, São Paulo, com fácil acesso à divisa com Santo André e a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade.

Características do Imóvel:

🏗️ 36m² de área útil, com 2 quartos (piso laminado), 1 banheiro, sala, área de serviço e varanda, proporcionando o espaço ideal para o seu dia a dia.

🚪 6º andar com vista privilegiada, garantindo um ambiente tranquilo e iluminado.

Áreas Comuns:

🔒 Portaria 24h, garantindo segurança para sua família.
🎉 Salão de festas e churrasqueira, para momentos de lazer e confraternização.
📚 Sala de estudo/coworking, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar.
👶 Playground e brinquedoteca, proporcionando diversão para as crianças.
🚴‍♀️ Bicicletário, para quem adota o transporte sustentável.
🛗 4 elevadores modernos, garantindo agilidade e conforto no seu dia a dia.

Localização Estratégica:

🚉 A 500m da Estação São Mateus do monotrilho, Linha 15-Prata, facilitando o acesso rápido aos principais pontos da cidade.
🚍 A poucos minutos do Terminal São Mateus, facilitando o acesso ao trólebus para o ABC e outras regiões da cidade.
🛍️ Próximo a supermercados, restaurantes, escolas e parques, oferecendo praticidade e comodidade para sua rotina.
🚗 Fácil acesso às Avenidas Mateo Bei, Sapopemba e Satélite, facilitando a mobilidade e conectando você a importantes pontos da cidade.

Por que escolher um imóvel novo?

1️⃣ Personalização: Decore seu novo lar do jeito que sempre sonhou!
2️⃣ Tranquilidade: Sem reformas ou manutenções iniciais.
3️⃣ Valorização: Imóvel novo com excelente potencial de valorização!

Sobre a Construtora Sandrine Plano & Plano:

A Plano&São Mateus é um projeto da Plano & Plano, construtora reconhecida por sua qualidade e compromisso com a entrega de imóveis bem localizados e com ótimos acabamentos.

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🤝 VENDA
💰 Valor: R$ 289.900,00

Código I0106

Sobre o Bairro Parque São Rafael

Bem-vindo ao Parque São Rafael, um encantador bairro de São Paulo que oferece uma qualidade de vida inigualável. Situado em uma região estratégica da cidade, este bairro proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. A segurança é um dos principais atrativos do Parque São Rafael, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade e paz de espírito. A arquitetura do bairro é diversificada, com uma mistura harmoniosa de estilos tradicionais e modernos, garantindo que haja algo para todos os gostos. O transporte público é eficiente e confiável, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente tranquilo, o Parque São Rafael é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar. Você vai se apaixonar!

O Parque São Rafael é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de renome, tornando-o um local ideal para famílias com crianças em idade escolar. Entre as escolas próximas estão a EMEF Cláudio Manoel da Costa e a EMEF Cidade de Osaka, ambas conhecidas por seus programas acadêmicos rigorosos e corpo docente dedicado. A Escola André Nunes Júnior e a EE Profº Isaac Schraiber também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções educacionais para atender às necessidades individuais de cada aluno.

Para os mais jovens, o bairro abriga várias escolas infantis, como a EMEI Manoel Fiel Filho e a Pro - Conhecer Escola, ambas com um ambiente acolhedor e seguro para o desenvolvimento inicial das crianças. Além disso, o CEI Parque São Rafael II e o CEI Maranata II são excelentes opções para cuidados infantis.

Além disso, o bairro é servido pelo Parque São Rafael - São Mateus - SP, um espaço verde vibrante perfeito para atividades recreativas ao ar livre. Para aqueles que buscam educação superior, o Paulista Instituição de Ensino - Rodolfo Pirani está convenientemente localizado no bairro.

Em suma, o Parque São Rafael é um bairro repleto de oportunidades educacionais e recreativas, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.