Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mooca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 86,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA | MOOCA | CONDOMÍNIO ABSOLUTO MOOCA 🏙️
 

🏙️ ABSOLUTO MOÓCA – Um apartamento que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada!
 

📍 Endereço: Rua Marina Crespi, 274

✨ Quitado e com toda documentação regularizada!
 

• 86m² de puro charme, em andar alto, com vista deslumbrante!
• 3 dormitórios incríveis, sendo 1 suíte, na face leste para você acordar com o sol da manhã e aproveitar uma ventilação perfeita o dia inteiro.
• 1 vaga de garagem para seu conforto e segurança.
• Acabamentos premium: móveis planejados impecáveis em TODOS os cômodos, porcelanato Portinari na varanda, cozinha, banheiros e área de serviço, além de laminado aconchegante na sala e quartos.
• Varanda gourmet envidraçada com persianas e churrasqueira – o espaço perfeito para receber amigos e família!
• Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha, porque você merece conforto em todos os detalhes.

🏡 UM CONDOMÍNIO QUE É UM VERDADEIRO CLUBE:

• Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️💦
• Academia completa para você manter a forma 🏋️‍♀️
• Salão de festas e salão de jogos para diversão garantida 🎉🎮
• Sauna, spa e muito relaxamento 🧖‍♀️✨
• Playground, brinquedoteca e espaço pet – diversão para TODA a família 🐾👶
• Bicicletário 🚴‍♂️
• Mini mercado 24h para sua comodidade 🛒
• Portaria 24h com segurança máxima e acesso por reconhecimento facial.

🌟 A LOCALIZAÇÃO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU:
 

• Apenas 600 metros da estação CPTM Juventus-Mooca e 1,5km do Metrô Bresser.
• Rodeado por supermercados, padarias, escolas, shoppings e comércio local.
• Fácil acesso às principais vias: Av. Salim Farah Maluf, Av. Paes de Barros, Rua da Mooca, Radial Leste e Marginal Tietê.

💎 Venha viver no coração da Moóca, onde tradição e modernidade se encontram!

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Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!