Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moema, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2006

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Duplex à Venda na Vila Uberabinha (Moema) com Renda Garantida! 🌟

📍 Endereço: Rua Araguari, 449 - 5° andar.

📐 163m² de puro charme e funcionalidade:

• 🛌 2 suítes amplas, incluindo uma com closet;
• ❄️ Ar condicionado em todos os ambientes;
• 🍽️ Cozinha planejada e moderna;
• 🧺 Lavanderia planejada para máxima praticidade;
• 🪟 Totalmente reformado, mobiliado e decorado com bom gosto e sofisticação;
• 🚗 2 vagas de garagem exclusivas + depósito privativo.

💼 Destaque especial:
Imóvel locado, gerando uma renda mensal de R$ 20.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno imediato em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

🏢 Localização privilegiada em Moema:
A Vila Uberabinha é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a ótimos restaurantes, mercados, escolas e serviços.

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Luxo, rentabilidade e localização em um único imóvel! 🌟

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.