Apartamento para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 garagens, construido em 2023

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Condomínio Living Ipiranga, São Paulo/SP

Localizado no 9º andar, este moderno apartamento de 119m² combina conforto, sofisticação e uma excelente infraestrutura. Com acabamento premium e infraestrutura pronta para ar-condicionado, foi entregue com diversos diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel.

Destaques do Imóvel:

✅ 3 dormitórios espaçosos
✅ 4 banheiros
✅ 2 vagas de garagem cobertas
✅ Varanda ampla e iluminada
✅ Acabamentos de alto padrão:

• Cerâmicas e torneiras DECA CARRARA
• Porcelanato PORTOBELLO nos banheiros
• Piso DURAFLOOR modelo Chamonix nos dormitórios
  ✅ Infraestrutura para ar-condicionado já instalada
  ✅ Sol da manhã, proporcionando iluminação natural agradável

Lazer e Infraestrutura do Condomínio:

🏊 Piscina adulto e infantil com deck molhado
🎠 Brinquedoteca e playground para crianças
🎉 Salão de festas e espaço gourmet
🔥 Churrasqueira para momentos de lazer
💪 Academia moderna e equipada
🚴 Bicicletário e pet place
🏀 Quadra recreativa para esportes
🛗 Elevadores modernos para maior comodidade
📊 Business place para home office e reuniões

Localização Privilegiada:

📍 Apenas 300m da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô)
🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shopping centers
🍽️ Bares e restaurantes renomados na região
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

💰 Valor do imóvel: R$ 1.484.000,00
📄 IPTU: R$ 107,09/mês (por 10 meses)
🏢 Condomínio: R$ 814,82

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a sua oportunidade! 
Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (11) 94589-1148 e agende uma visita.

📌 Gabriela Franco
📌 Consultora de Negócios Imobiliários
📌 CRECI 29569

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!