- Código: AP3197
Apartamento para Venda, Edf: VALLORE BRAS, no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2014.
Área Total de 51,00 m², Área Privativa de 51,00 m². Descubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Apresentamos o Edf: VALLORE BRAS, um apartamento encantador localizado no bairro Brás, na zona Sul da cidade. Este imóvel, construído em 2014, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com uma área total e privativa de 51 m², o apartamento dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro, uma sala ampliada e uma sacada que proporciona uma vista agradável da região. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização, enquanto o piso laminado confere um toque de elegância aos ambientes. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no seu dia a dia.
O Edf: VALLORE BRAS não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para atender todas as suas necessidades. Mantenha-se em forma na academia bem equipada, desfrute de momentos de descontração na piscina adulto ou organize churrascos inesquecíveis no espaço gourmet. As crianças têm diversão garantida no playground e no salão de jogos, enquanto você pode celebrar ocasiões especiais no salão de festas. O hall social elegante e a portaria 24 horas garantem segurança e tranquilidade para você e sua família.
A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado no Brás, você estará cercado por uma ampla gama de comodidades e serviços. A proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, feira livre, metrô, padarias, parques e pontos de ônibus facilita a sua rotina e oferece diversas opções de lazer e conveniência. Tudo isso por um valor de R$ 509.000,00, com IPTU anual de R$ 1.800,00 e condomínio de R$ 550,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Venha conhecer o Edf: VALLORE BRAS e se encantar com o seu novo lar!
Valor do Imóvel R$ 509.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, IPTU Anual.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Piso laminado, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar.
Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.
Segurança: Portaria 24 Horas.
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Obs: Informar o código AP3197
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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente verificada e apresentada aos seus clientes
Bairro: Brás
Condomínio: Edf: VALLORE BRAS,
Zona: Sul
Região: Sul
ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Bem-vindo ao Brás, um bairro vibrante e multicultural no coração de São Paulo. Este bairro pulsante é famoso por sua rica tapeçaria cultural, combinando o melhor da culinária, moda e comércio. Imagine morar a poucos passos do mundialmente famoso "Mercado Municipal", onde você pode experimentar uma infinidade de sabores exóticos. O Brás é também o paraíso dos compradores, com seu renomado "Shopping de Atacado", oferecendo as últimas tendências da moda a preços acessíveis. Além disso, este bairro é bem servido por transporte público, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. O Brás também é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste bairro dinâmico e emocionante. Venha para o Brás e descubra um estilo de vida único em São Paulo!
Viva no coração da moda paulistana, o Brás! Com inúmeros shoppings como o Vautier Premium, Galeria Pagé Brás, Shopping 25 Brás, Shopping Vautier, Shopping Total Brás e o Mega Polo Moda, você estará a poucos passos das últimas tendências. Seja para compras no atacado ou para encontrar a moda feminina mais atual, o Brás é o lugar certo. Além disso, você pode desfrutar de uma experiência de compra única no All Brás e no Porto Brás.
A educação também é um destaque neste bairro com instituições renomadas como a Escola SENAI Roberto Simonsen e a Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE), além da Escola SENAI Francisco Matarazzo.
Para suas necessidades de saúde, conte com o Hospital Nossa Senhora do Pari nas proximidades. E para aqueles que amam fazer compras nas primeiras horas do dia, o Azulão Shopping Feirão da Madrugada e a Feira da Madrugada Circuito de Compras são opções imperdíveis.
Com fácil acesso ao metrô Brás e outros shoppings como o Newmall, Stunt, HD Shopping, Tupan, Da Juta e VHT nas proximidades, viver no Brás significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida único em São Paulo no bairro do Brás!
Shopping Vautier Premium
Galeria Pagé Brás
Shopping 25 Brás
Shopping Vautier
Shopping Total Brás
Compras no Brás no Atacado e Moda Feminina no Atacado.
All Brás
Shopping Porto Brás
Azulão Shopping Feirão da Madrugada
Shopping Newmall
Feira da Madrugada Circuito de Compras
metro bras
Shopping Stunt
HD Shopping
Shopping Tupan
Shopping Da Juta
Shopping VHT
Escola SENAI Roberto Simonsen
Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE) e Escola SENAI Francisco Matarazzo
Hospital Nossa Senhora do Pari
R$ 550,00
R$ 1.800,00
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