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Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2021, área total 166,00, área construída 128,00

  • Venda: R$ 950.000,00
  • Condomínio: R$ 450,00
  • IPTU: R$ 2.680,00

166,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento novo com 3 suítes, no bairro Morro do Espelho, em São Leopoldo.
Possui amplo living dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço separada e sacada gourmet com churrasqueira.
A suíte do casal possui espaço para closet e banheira de hidro. Outros dois dorm. são suíte americana, sendo um dormitório com saída para a sacada. Todos os ambientes com vidro duplo proporcionando isolamento acústico e espera para split.
Sacada ampla com vista panorâmica e lavabo.
Possui piso laminado nos dormitórios e porcelanato na área social.
Possui duas vagas de garagem paralelas.
Condomínio com  área de fitness, espaço gourmet, área de recreação infantil, espaço para festas e piscina.
Elevador social e de serviço para mais praticidade no dia-a-dia.
Portaria virtual e acesso as áreas comuns sem perturbar os apartamentos.
Apartamento novo, nunca habitado, próximo ao colégio Sinodal, bancos, mercado e academia. Fácil acesso ao transporte público e Trensurb.
Aceita imóvel de menor valor e financiamento.

Bairro: Rio Branco

Condomínio: Look

Região: box 8 e 9

Ponto de Referência: Bombeiros

Pavimento: 19

Sobre o Bairro Rio Branco

Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Rio Branco é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial de alto padrão oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade impressionante de amenidades ao seu alcance. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes requintados e uma variedade de lojas boutique. O Rio Branco também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro a escolha ideal para aqueles que buscam a combinação perfeita de conforto residencial e acesso fácil às comodidades urbanas. Viver no Rio Branco significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer - um ambiente tranquilo e seguro, com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Rio Branco o seu novo lar!

No coração do Rio Branco, a educação de qualidade é prioridade. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Sinodal, EMEF Gusmão Britto, Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos, EMEF Borges de Medeiros e EMEF Salgado Filho. Além disso, conta com escolas especializadas como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e escolas bilíngues como a Casa da Vó.

O bairro também oferece opções para o contraturno escolar, como o Dó Ré Mi e atividades extracurriculares no Zen Vale dos Sinos. A proximidade com estes centros educacionais torna o Rio Branco uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a região conta com espaços verdes como a Praça Carmem Maria e Praça Santa Catarina, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro possui supermercados como o Mercado Patael e Mini Mercado Jardim América.

Para os pequenos, o Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil oferece um ambiente lúdico e criativo. No final do dia, desfrute do ambiente tranquilo do Santo André o Fluxo. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que viver no Rio Branco é sinônimo de qualidade de vida.

O que tem próximo de Rio Branco:

Escola

Colégio Sinodal

EMEF Gusmão Britto

Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos

EMEF Borges de Medeiros

EMEF Salgado Filho

SESI - ESCOLA

EMEF Franz L. Weinmann

E. M. E. I. Amor perfeito

Escola de Educação Infantil Bilíngue Casa da Vó

Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo

Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann

Contraturno Escolar Dó Ré Mi

Zen Vale dos Sinos

escola de ensino medio jose pedro fernando piovan

Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil

Parque

Praça Carmem Maria

Praça Santa Catarina

Mercado

Mercado Patael

Mini Mercado Jardim América

Área de camping

Santo André o Fluxo

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venda

R$ 950.000,00
Condomínio

R$ 450,00

IPTU

R$ 2.680,00

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