Apartamento para venda em Santos / SP, Vila Mathias, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

Apartamento com loja comercial exclusiva na Vila Mathias – duas oportunidades em um único imóvel!

Essa é a opção perfeita para quem busca moradia + renda, investimento ou um espaço completo para viver e empreender no mesmo endereço. Localizado na Vila Mathias, em Santos, este imóvel oferece um apartamento amplo e uma loja totalmente reformada, ambos vinculados na matrícula — garantindo segurança, versatilidade e um excelente potencial comercial.

🏡 Informações do Apartamento

• Tipo: Apartamento

• Localização: Vila Mathias – Santos/SP

• Área privativa: 76 m²

• Dormitórios: 2

• Banheiros: 1

• Sala: 1 (2 ambientes)

• Status: Vazio

• Disposição: Frente

🛠️ Detalhes do Apartamento

• Sala ampla

• Banheiro social

• Cozinha

• Área de serviço

• Acabamentos: Box acrílico

🏬 Informações da Loja Vinculada

A loja no térreo faz parte da mesma matrícula e não pode ser vendida separadamente, tornando-se uma excelente vantagem para quem busca uma renda extra.

Características da Loja (42 m² úteis):

• Totalmente reformada, tudo novo

• 2 banheiros

• Copa com gabinete

• Piso e azulejos novos

• Elétrica e hidráulica novas

• Iluminação em LED

• Janelas de alumínio branco com grades

• 2 portas de aço

• Porta de vidro blindex

• Água e luz individuais (medidores externos)

Possibilidades de uso

Ideal para diversos segmentos, como:
Papelaria, chaveiro, salão de beleza, disk água, escritório, clínica veterinária, pet shop e muito mais.

💡 Oportunidade para investidores:
São dois imóveis para locação, mas apenas o apartamento possui despesas de IPTU e condomínio — aumentando a rentabilidade.

🏙️ Infraestrutura do Edifício

• Escadaria

• Interfone

• Rua asfaltada

• Sem garagem

📍 Proximidades

• Bares e restaurantes

• Farmácias

• Supermercados

• Academias

• Bancos e comércios

• Escola

• Hospital

• Lotérica

• Padaria

• Ponto de ônibus

• Posto de gasolina

💰 Valores

• Valor do imóvel: R$ 450.000,00

• Condomínio: R$ 380,00

• IPTU: R$ 58,00

• Formas de pagamento: À combinar, financiamento ou carta de crédito

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏡 Vila Mathias – Santos/SP
✨ Apto 76 m² + loja vinculada com 42 m²
🛏 2 dormitórios
🛋 Sala 2 ambientes
🛁 Banheiro social
👕 Cozinha + área de serviço

🏬 Loja totalmente reformada:
✔ Piso, azulejos, elétrica, hidráulica
✔ LED, portas de aço, porta blindex
✔ 2 banheiros + copa
✔ Água e luz individuais

💡 Ótimo para investimento:
➡ Dois imóveis para locar
➡ Somente o apartamento tem despesas

🧭 Próximo a comércio, escolas, hospital e transporte
💰 R$ 450 mil | Cond. R$ 380 | IPTU R$ 58

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Sobre o Bairro Vila Mathias

Descubra a Vila Mathias, um bairro em Santos que é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro combina a conveniência da vida urbana com o charme da comunidade de praia. Com uma localização privilegiada, próximo ao centro e com fácil acesso às praias, a Vila Mathias oferece uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a variedade de restaurantes e lojas locais, ou faça uma caminhada relaxante pelas ruas arborizadas. A segurança é outro ponto forte, tornando-se ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro também se destaca pela diversidade de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais. A Vila Mathias é um lugar onde você pode viver sua melhor vida. Seja para investir ou morar, escolher a Vila Mathias é garantia de um excelente negócio. Venha para a Vila Mathias e descubra o que significa viver em um bairro onde todos os dias parecem férias.


Descubra a Vila Mathias, um bairro que é sinônimo de comodidade e bem-estar. A região se destaca pela presença de renomados centros médicos como a Santa Casa da Misericórdia de Santos, o Hospital Beneficência Portuguesa de Santos, o Complexo Hospitalar dos Estivadores e o Hospital São Lucas. A proximidade com essas instituições proporciona aos moradores acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade.

A Vila Mathias também abriga excelentes opções educacionais para todas as idades. Instituições como UME Colégio Santista, Escola Modelo, CCDI - Santos, UME Gota de Leite e Liceu São Paulo estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

O Parque Tecnológico de Santos é outro ponto forte do bairro, um hub de inovação e desenvolvimento que impulsiona a economia local. Além disso, a presença da Unidade Unimed Santos e do Santos Day Hospital reforça ainda mais a infraestrutura médica do bairro.

A Vila Mathias é uma opção perfeita para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver em um bairro onde conforto, segurança e qualidade de vida caminham lado a lado. Escolher a Vila Mathias é fazer um investimento seguro no seu futuro.