Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1970, área total 171,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento a Venda, 3 dormitórios, no Gonzaga, em Santos / SP.

O Gonzaga é o coração pulsante de Santos e morar aqui significa ter a praia e os melhores serviços da cidade como extensão do seu quintal. Este apartamento de 160 m² privativos carrega a robustez das construções dos anos 70, com uma planta que prioriza o espaço interno de forma que os prédios novos dificilmente conseguem replicar. São três dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos em ambientes que recebem luz natural constante e contam com a praticidade do ar condicionado e móveis planejados prontos para o uso. A vista para o mar e a posição de frente reforçam a sensação de amplitude, enquanto as duas vagas de garagem demarcadas eliminam qualquer preocupação logística, um luxo real para quem vive no quadrilátero mais valorizado do bairro.

A dinâmica do dia a dia funciona sem esforço. Você resolve a vida a pé entre farmácias, escolas e restaurantes, mas tem o suporte de uma estrutura sólida com portaria 24 horas e elevador. A dependência completa e a área de serviço ventilada mostram que o imóvel foi projetado para uma rotina familiar funcional e segura. É um patrimônio estabelecido, com IPTU baixo e manutenção em dia, ideal para quem já conhece o mercado e busca a segurança de um investimento imobiliário tradicional em uma localização que não para de valorizar. Se o seu foco é metragem generosa e conveniência absoluta, este é o momento de subir para ver o mar de perto.

Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.