Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Santos – Gonzaga

Se você busca praticidade, localização privilegiada e morar a poucos passos do mar, este apartamento é uma excelente oportunidade!
Localizado no bairro Gonzaga, na quadra da praia, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região.

📐 65 m² de área útil
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala confortável
🚻 Banheiro social
🍽️ Cozinha com área de serviço
🚗 Sem vaga de garagem
🏢 Prédio com elevador

✨ Diferenciais do imóvel:

• Localização na quadra da praia
• Planta bem distribuída
• Ambientes bem ventilados
• Ideal para moradia ou investimento
• Excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Elevador
• Condomínio organizado
• Localização estratégica no Gonzaga

📍 Benefícios da região – Gonzaga:

• Bairro mais valorizado de Santos
• Próximo a shoppings, mercados, farmácias e restaurantes
• A poucos passos da praia
• Região com excelente mobilidade e infraestrutura
• Ideal para quem busca qualidade de vida

📄 Condomínio: R$ 730,00
🏡 IPTU: R$ 70,00

📄 Condições comerciais:

• Aceita financiamento
• Estuda imóvel na troca

Um apartamento funcional, bem localizado e perfeito para quem deseja morar no coração do Gonzaga, perto de tudo!

(FA)
Cód. ref. 0467
📞 Agende sua visita agora mesmo!
ROSANA MENDES – Consultora Imobiliária
📌 CRECI 208.283-F
🌐 www.rmendesimoveis.com.br

📲 @rosanamendescorretora
⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.