- Código: AP0776-100
Apartamento para Venda, Avanhandava Edificio Condominio no bairro Vila Gilda, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Total de 431,00 m², Área Privativa de 248,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 4.396,19, Valor do Condomínio R$ 3.155,00, IPTU - valor anual.
Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Madeira, Piso Porcelanato.
Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Gás Encanado.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Closet, Cozinha Ampla, Despensa, Lavabo, Sala 3 Ambientes, Sala com Lareira, Sala de Jantar, Suíte com Hidromassagem.
Infraestrutura: COM ELEVADOR, Depósito, Elevador Privativo, Entrada Social e Serviço, Hall Social, Horta, Interfone, Jardim, Jardim de Inverno, Lareira, Pomar, Sacada na Sala, TV a Cabo, Vista Livre.
Lazer: Churrasqueira, Playground, Praça de Convivência, Quadra Pequena, Salão de Festas, Salão de Jogos.
Legalização do Imóvel: Documentação OK.
Proximidades: Lanchonete, Restaurantes.
Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.
Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Residencial, Ocupado.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
Bairro: Vila Gilda
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
ACEITA PERMUTA
Este não é só um apartamento: é um oásis em evolução, onde privacidade, conforto e lazer se unem. Com apenas um imóvel por andar, você desfruta da tranquilidade de uma casa e a praticidade de um condomínio que está sempre se renovando — por um preço imbatível.
Destaques Exclusivos do Imóvel:
🔹 Suíte master com closet que parece um quarto extra + banheiros amplos em todos os dormitórios (pisos de madeira que contam histórias).
🔹 Área social de revista: 4 ambientes integrados, lareira aconchegante e jardim de inverno para cafés com luz natural.
🔹 Cozinha gourmet com bancada de trabalho + espaço para almoços rápidos, além de entrada e elevador de serviço (sem stress no dia a dia).
🔹 Garagem para 3 carros + rua silenciosa à noite (só o barulho do seu descanso).
Condomínio em Upgrade!
🔹 Academia chegando – prepare-se para treinos sem sair de casa.
🔹 Nova área de churrasqueira – totalmente integrada ao salão de festas, com design aconchegante para encontros inesquecíveis.
🔹 2 salões de festas (um com sala de jogos) + áreas verdes para crianças e pets.
Localização que Valoriza:
🔹 100m da Av. Portugal (gastronomia, serviços e vida pulsante).
🔹 Frente ao Shopping ABC Mappin e Hospital Brasil.
🔹 Porta de entrada para o Parque Central (pulmão verde da cidade).
Flexibilidade que Ajuda:
🔹 Geladeira e fogão inclusos – comece a viver desde o primeiro dia.
🔹 Móveis sob negociação – adaptamos ao seu estilo.
Estuda permuta por imóveis no ABC de (-) valor com lazer completo.
Bem-vindo à Vila Gilda, um dos bairros mais charmosos e desejados de Santo André. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, e por sua infraestrutura completa. Com uma variedade de comércios, serviços e escolas de qualidade, a Vila Gilda oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. O bairro também se destaca por suas áreas verdes e ruas tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Além disso, a Vila Gilda conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com suas casas charmosas e apartamentos modernos, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em Santo André. Venha viver na Vila Gilda e desfrute do melhor que esta cidade tem a oferecer!
Viva a conveniência de estar a poucos passos do Shopping ABC, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas, restaurantes e cinemas. A Vila Gilda também está próxima ao Hospital Estadual Mário Covas, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Central ? Deputado José Cicote é o lugar perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais.
A proximidade com o Centro Médico Brasil Tiradentes e uma variedade de clínicas médicas, como a Multiclínica e a Clínica Médica Santo André SP, assegura que suas necessidades de saúde serão bem atendidas. A região também é rica em instituições educacionais renomadas, como E.E. Luiz Lobo Neto, Dr., E.E. Prof° José Calvitti Filho, Colégio Xingu, Instituto Sagrada Familia e Sunny Side International School.
A educação dos pequenos também é prioridade na Vila Gilda com diversas opções como Villa Baby, E.E. Valentin Amaral, Deputado, Escola Waldorf Jardim dos Jasmins e Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental. Para sua comodidade, o bairro ainda conta com o Estacionamento HMC. Venha para a Vila Gilda e experimente viver em um bairro que oferece tudo para seu conforto e bem-estar!
Shopping ABC
Hospital Estadual Mário Covas
Santo André SP
Estacionamento HMC
Parque Central ? Deputado José Cicote
Dr
E. E. Prof° José Calvitti Filho
Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral
Instituto Sagrada Familia
EMEIEF Prof Gabriel Oscar De Azevedo Antunes
EMEIEF Fernando Pessoa
Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich
Sunny Side International School
Escola Aprendiz
Villa Baby
Deputado
Escola Waldorf Jardim dos Jasmins
Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental
Espaço Baobá
Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil
R$ 3.155,00
R$ 4.396,19
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