Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1971, área total 117,00

Descrição do Imóvel

O Leblon como quintal de casa!

Viver no Leblon é sinônimo de exclusividade, sofisticação e praticidade – e este apartamento reúne exatamente tudo isso, em uma das localizações mais cobiçadas do Rio. Situado na primeira quadra, em uma rua transversal nobre e a poucos passos da charmosa Delfim Moreira e da praia, esse imóvel oferece uma experiência única de morar bem, com conforto e segurança. O prédio está localizado em um terreno centro de quadra, o que garante mais silêncio e privacidade. Conta com portaria 24 horas, recentemente reformada, sistema de monitoramento por CFTV, paisagismo impecável e todas as vagas são soltas – um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia.

Com 117m² muito bem distribuídos, o apartamento surpreende pela planta inteligente e pelo pé-direito alto, que confere ainda mais amplitude aos ambientes. A sala é ampla e aconchegante, com espaço definido para dois ambientes. Os três quartos são generosos, todos com armários embutidos, sendo que um deles oferece um detalhe encantador: uma vista parcial para o mar, um charme a mais para quem valoriza o cenário do Leblon. A ventilação cruzada garante um ambiente arejado e iluminado ao longo de todo o dia, enquanto a copa-cozinha, funcional e bem planejada, oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel ainda conta com dois banheiros sociais, área de serviço e dependência completa. E para completar, uma vaga na escritura – o que agrega ainda mais valor à oferta.

Agora, o ponto mais interessante: os proprietários estão abertos a negociação. Estão buscando propostas dentro de uma boa margem, o que torna essa uma chance real de morar no Leblon por um excelente custo-benefício. Se você deseja unir localização, qualidade de vida e potencial de valorização, chegou o momento certo. Agende sua visita e traga sua proposta – essa pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar o seu espaço em um dos endereços mais desejados da cidade.

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.