Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Caiçara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 150,00, área construída 92,23

Descrição do Imóvel

🌟 Apartamento à Venda no Bairro Caiçara - Praia Grande/SP
📍 Localização Estratégica: Próximo à famosa Pizzaria Dimi, no Vila Caiçara, um dos bairros mais procurados de Praia Grande.

Destaques do Imóvel

• 🛌 2 dormitórios, sendo 2 suítes com excelente acabamento, garantindo conforto e privacidade.
• 🚽 1 lavabo, ideal para atender seus convidados com praticidade.
• 🛋️ 1 sala ampla, com integração perfeita ao terraço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares enquanto aprecia a brisa da praia.
• 🍽️ Cozinha moderna, com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade.
• 🚗 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança para seu veículo.
• Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário.

Descrição Detalhada do Imóvel

Este apartamento é perfeito para quem busca espaço, praticidade e conforto. Com uma planta bem distribuída de 92,23 m² privativos, o imóvel oferece uma sala ampla integrada ao terraço gourmet, criando um ambiente iluminado e ventilado. As suítes são espaçosas e bem planejadas, enquanto a cozinha moderna e funcional é equipada com móveis planejados que tornam o dia a dia mais prático.

O condomínio conta com salão de festas, ideal para comemorações, e oferece sistema de monitoramento e portão eletrônico, garantindo segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades do bairro e a poucos metros da praia.

Detalhes Técnicos

📐 Área Total: 150,00 m²
🏠 Área Privativa e Construída: 92,23 m²
💰 Valor do Imóvel: R$ 360.000,00
🧾 IPTU: R$ 369,00
💼 Condomínio: R$ 745,00
🛠️ Taxa de obras: R$ 300,00 (até janeiro de 2025)

Lazer e Conforto

• 🎉 Salão de festas, perfeito para reunir família e amigos.
• Sistema de monitoramento e portão eletrônico para maior segurança.

Proximidades

• 🛒 Supermercados
• 🏫 Escolas
• 🍴 Bares e Restaurantes
• 🏖️ Próximo ao mar
• 👨‍👩‍👧‍👦 Vizinhos fixos, proporcionando uma comunidade segura e estável.

Condições Especiais e Atendimento Personalizado

📞 Para mais informações, chame no WhatsApp: 13 99661-7199 – Alex, Corretor

🔒 Nota de Segurança
Para garantir a privacidade e segurança de clientes e proprietários, o endereço completo e detalhes adicionais são fornecidos apenas via WhatsApp.

🔑 Mensagem do Corretor
"Com 15 anos de experiência no mercado imobiliário, trabalho para oferecer imóveis que atendam às suas expectativas. Vamos transformar sua busca por um novo lar em uma experiência transparente e gratificante!"

Pontos Fortes

Próximo aos Comércios 

Observações do Imóvel

Prédio de moradores 

Sobre o Bairro Caiçara

Bem-vindo ao Caiçara, um dos bairros mais encantadores da Praia Grande! Este é um lugar onde a vida acontece em ritmo tranquilo, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Caiçara oferece uma vida costeira idílica com fácil acesso a todas as comodidades modernas. O bairro possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, a área é bem servida por transporte público, tornando-a facilmente acessível. A vibrante feira de artesanato do Caiçara é um destaque local, apresentando uma variedade de produtos locais e artesanais. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida ativo com várias opções para caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos. As belas praias são perfeitas para relaxar e aproveitar o sol. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação perfeita de lazer e conveniência, o Caiçara é o bairro ideal para você. Venha viver a experiência Caiçara e desfrute do melhor que a Praia Grande tem a oferecer!

Além de todas as maravilhas que o Caiçara oferece, o bairro também se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como E. M. Vereador Felipe Avelino Moraes, E. M. Mário Possani, José Crego Painceira E. M, Secretaria de Estado da Educação, COLÉGIO ALEXO, Colégio Netuno PG, Colégio Alcance- Praia Grande, Centurion Colégio e Sociedade Educacional Praia Grande. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e infraestrutura de qualidade.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping A Fonte e o Victória Center estão a uma curta distância. Se você é um amante da culinária local, o Empório Caiçara é imperdível. Para os amantes do automobilismo, a PitStop SP Vans - Peças para vans e utilitários oferece uma ampla gama de peças automotivas.

As praças São Pedro, Jornalista Geraldo Ferraz e Venceslau Brás Pereira Gomes são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do clima agradável do bairro. O Caiçara também abriga a Angel's Rose, um lugar perfeito para eventos especiais.

E para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Campar Cursos e Treinamentos - Praia Grande é uma excelente opção. Por fim, mas não menos importante, o CaiçaWaii traz um toque de cultura havaiana para o bairro. Venha viver no Caiçara e experimente tudo isso e muito mais!