Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Caiçara, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 86,72, área construída 54,13

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO AMPLO – LADO PRAIA | CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, mobiliado e bem localizado, a poucos passos do mar no bairro Caiçara, em Praia Grande. Região com ótima infraestrutura, comércio variado e moradores fixos, ideal tanto para moradia quanto para veraneio.

🌊 Pertinho do mar, com fácil acesso à praia e ao centro comercial do bairro.

✨ Características do Imóvel:
• 1 dormitório
• Sala 2 ambientes
• Sacada na sala com vista livre
• 1 banheiro amplo
• Cozinha ampla com móveis planejados
• Área de serviço / lavanderia
• Apartamento mobiliado
• 1 vaga de garagem
• Prédio com elevador

📐 Metragem:
• Área Total: 86,72 m²
• Área Privativa: 54,13 m²
• Área Construída: 54,13 m²

💰 Valores:
• R$ 280.000,00 à vista
• R$ 290.000,00 para financiamento bancário ou permuta
• IPTU: R$ 307,28
• Condomínio: R$ 433,75
• Taxa de modernização do elevador: R$ 109,00 (12 parcelas)

🎉 Lazer do Condomínio:
• Salão de festas
• Salão de jogos

📍 Localização Privilegiada:
Próximo a diversos comércios e serviços.

• 🌊 Próximo ao mar
• 🍽️ Bares e restaurantes
• 🏫 Escola
• 🛒 Supermercados
• 🛍️ Shopping center
• 👨‍👩‍👧‍👦 Região com moradores fixos

💼 Condições de Negociação:
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Permuta somente em Praia Grande

⚠ Atenção:
Para a segurança do proprietário e dos clientes, o endereço exato e maiores informações são fornecidos somente mediante contato.

📞 Agende sua visita com hora marcada e conheça essa oportunidade!

[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL

Pontos Fortes

200 Mts do mar

Observações do Imóvel

MOBILIADO

Sobre o Bairro Caiçara

Bem-vindo ao Caiçara, um dos bairros mais encantadores da Praia Grande! Este é um lugar onde a vida acontece em ritmo tranquilo, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Caiçara oferece uma vida costeira idílica com fácil acesso a todas as comodidades modernas. O bairro possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, a área é bem servida por transporte público, tornando-a facilmente acessível. A vibrante feira de artesanato do Caiçara é um destaque local, apresentando uma variedade de produtos locais e artesanais. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida ativo com várias opções para caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos. As belas praias são perfeitas para relaxar e aproveitar o sol. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação perfeita de lazer e conveniência, o Caiçara é o bairro ideal para você. Venha viver a experiência Caiçara e desfrute do melhor que a Praia Grande tem a oferecer!

Além de todas as maravilhas que o Caiçara oferece, o bairro também se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como E. M. Vereador Felipe Avelino Moraes, E. M. Mário Possani, José Crego Painceira E. M, Secretaria de Estado da Educação, COLÉGIO ALEXO, Colégio Netuno PG, Colégio Alcance- Praia Grande, Centurion Colégio e Sociedade Educacional Praia Grande. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e infraestrutura de qualidade.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping A Fonte e o Victória Center estão a uma curta distância. Se você é um amante da culinária local, o Empório Caiçara é imperdível. Para os amantes do automobilismo, a PitStop SP Vans - Peças para vans e utilitários oferece uma ampla gama de peças automotivas.

As praças São Pedro, Jornalista Geraldo Ferraz e Venceslau Brás Pereira Gomes são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do clima agradável do bairro. O Caiçara também abriga a Angel's Rose, um lugar perfeito para eventos especiais.

E para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Campar Cursos e Treinamentos - Praia Grande é uma excelente opção. Por fim, mas não menos importante, o CaiçaWaii traz um toque de cultura havaiana para o bairro. Venha viver no Caiçara e experimente tudo isso e muito mais!