Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Aviação, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 55,08, área construída 40,87

Descrição do Imóvel

🌊 Apartamento na Aviação – Praia Grande 

Imagine sentir a brisa do mar a poucos passos de casa, em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande. Localizado no bairro Aviação, este apartamento une design funcional, bem-estar e excelente potencial de valorização imobiliária.

Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel possui 40,87 m² de área privativa (55,08 m² de área total), oferecendo amplitude e praticidade na medida certa.

A sala integrada proporciona um ambiente aconchegante para convivência, enquanto a vaga de garagem garante comodidade no dia a dia.

🏠 Diferenciais do Imóvel

✔ Móveis planejados 
✔ Cozinha funcional 
✔ Área de serviço 
✔ Excelente aproveitamento de espaço

IDEAL PARA LOCAÇÃO DE Airbnb

🔐 Segurança e Estrutura

✔ Portão eletrônico
✔ Portaria 24 horas
✔ Sistema de monitoramento
✔ Condomínio com moradores fixos

📍 Localização Estratégica

Próximo ao Espaço Kids Aviação, cercado por:
✔ Bares e restaurantes
✔ Supermercados
✔ Escolas
✔ Transporte público
✔ A poucos metros do mar

A Aviação é um bairro em constante valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura completa, sendo ideal para moradia ou investimento com excelente liquidez.

💰 Custos Mensais

✔ Condomínio: R$ 329,00
✔ IPTU: R$ 118,11
✔ Gás: R$ 150,00

👔 Nota do Corretor

Trabalho com total responsabilidade, transparência e compromisso em cada negociação. Meu foco é garantir segurança jurídica, clareza nas informações e tranquilidade durante todo o processo de compra.

Atuo no litoral com atendimento personalizado, acompanhando desde a primeira visita até a assinatura final, sempre prezando pela confiança e pela satisfação dos meus clientes.

⚠️ Atenção

Para a segurança do proprietário e do comprador, informações detalhadas, endereço completo e condições de negociação são fornecidas exclusivamente via WhatsApp.

Visitas somente com agendamento prévio.

📲 13 99661-7199
Alex – Corretor do Litoral

Pontos Fortes

Pé na Área 

Observações do Imóvel

Prédio com portaria 

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!