Apartamento para venda em Petrópolis / RJ, Itaipava, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 146,00

Descrição do Imóvel

VIVERDE ITAIPAVA RESIDENCES!

CASAS LINEARES com 3 ou 4 suítes, varanda gourmet e piscina aquecida privativa para relaxar na região de Itaipava.
Nosso condomínio conta com segurança 24 horas e uma variedade de espaços de lazer, como quadra poliesportiva, parquinho, salão de festas, fogo de chão e muita diversão para toda a família.
Agende já uma visita e descubra por que o Verde Itaipava Residences é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis!

Como faço para ter a minha casa no Viverde?

Veja nossa proposta sem juros:👇🏻

- 12% de entrada;
- 18% em 26 parcelas mensais;
- 30% em 4 semestrais;
- 40% em 1 parcela de chaves.

Ou se preferir, a parcela de chaves poderá ser diluída em até 24 X no pós chaves, direto com a construtora.

Posso financiar a parcela das chaves com o meu banco?

•    Claro! Mas somente após a liberação do Habite-se;

Tudo isso a partir de:

R$ 1.267.609,20 (3 suítes)
R$ 1.544.351,12 (4 suítes)

Saiba mais!

Pontos Fortes

• Condomínio fechado com segurança 24 horas;
• Casas com 3 ou 4 suítes;
• Piscina aquecida;
• Varanda gourmet;
• Jardim privativo;
• Salão de festas;
• Churrasqueira;
• Fogo de chão;
• Quadra poliesportiva;
• Parquinho.

• Material 100% reciclável;
• Oferece conforto térmico e acústico;
• Hipoalérgico;
• Não faz o toc toc por ser emborrachado;
• Resistente a cupim e a água.

Observações do Imóvel

Prévia com perguntas/respostas do VIVERDE ITAIPAVA RESIDENCES!

Qual é o localização do Viverde?
- Fácil! Fica localizado a 5 minutos do centrinho de Itaipava;

Como é o composto o Viverde?
- São 40 casas térreas com 3 ou 4 suítes, 2 vagas de garagem, lazer privativo e segurança 24h;

Quais as medidas das unidades?
- 146 m² (3 suítes)
- 178 m² (4 suítes).

Quais são as medidas dos lotes?
- De 365 m² a 579 m²

O que vc pode dizer sobre a área de lazer?
- Enxuta, mas com o necessário para vc e sua família se divertirem! Teremos piscina aquecida, salão de festas, churrasqueira, fogo de chão, quadra poliesportiva e parquinho.

Qual a distância entre as casas?
- 6 metros entre as unidades separadas por cerca viva com 1,80 cm:

Quais as outras comodidades teremos no condomínio?
- O condomínio será entregue equipado com área destinada a lazer dos condôminos;
- Será entregue sala para uso da administração do condomínio, além de copa e vestiários masculino e feminino para atender funcionários;
- Área de convivência com bancos e lareira de chão;
- Parquinho para crianças, com brinquedos lúdicos em madeira – balanço e escorrega;
- Água de reuso;
- Central de GLP.

Como faço para ter a minha casa no Viverde?
Veja nossa proposta sem juros:👇🏻

- 12% de entrada;
- 18% em 26 parcelas mensais;
- 30% em 4 semestrais;
- 40% em 1 parcela de chaves.

Ou se preferir, a parcela de chaves poderá ser diluída em até 24 X no pós chaves, direto com a construtora.

Posso financiar parte do valor pelo meu banco?
- Claro! Mas somente após a liberação do Habite-se;

As obras já iniciaram? E qual é o prazo para a finalização?
- As obras terão início em novembro/24 e o prazo são 30 meses;

Qual é o tamanho do terreno?
- Terreno com 64.500 m².

As unidades partirão de qual valor?
•    A partir de R$ 1.267.609,20 (3 suítes)
•    A partir de R$ 1.544.351,12 (4 suítes)

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.