Apartamento para venda em Guarujá / SP, Enseada, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 141,28, área construída 80,31

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Descrição do Imóvel

Ed.A lMare
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2027

AL MARE RESIDENCIAL 63 a 81m² • 1 a 2 dormitórios - Guarujá - Praia da Enseada Guarujá - SP
DESCRIÇÃO
🏠** Al Mare Guarujá: Seu Refúgio Exclusivo à Beira-Mar ** 🏠

**Localização:**  
Av. Miguel Stefano 205, Praia da Enseada, Guarujá.

**Características Gerais:**  
- Três torres sofisticadas.  
- Terreno com 86 metros de frente para o mar.  
- Data de entrega: Julho de 2027.  
- Área total do terreno: 3.940 m², com 86 metros de frente para o mar.

**Áreas Comuns:**  
- Subsolo: 02 depósitos para materiais de praia, pranchário e lixeira.  
- Térreo: Guarita, lavapés, jardins, 03 acessos de pedestres, espelho d`água, WC acessível, sala multiuso, sala de jogos, praça, espaço para gerador, espaço mulher, vestiários para funcionários e refeitório.  
- Pavimento Piso Recreio: Salão de festas, área gourmet, churrasqueiras cobertas, WC`s, apartamento do zelador, pilotis, pet care, brinquedoteca, vestiários, sauna, academia, ducha, deck, plataforma móvel para piscina, piscina, piscina infantil, raia de 25m, deck molhado, playground e quadra poliesportiva
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Apartamentos
 
*141,28m² de área total 
*80,31m² de área útil 
*3 dormitórios sendo 1 suíte 
*2 vagas de garagem 
*Varanda com churrasqueira 


O lançamento Al Mare não é apenas um local para morar, mas sim um estilo de vida à beira-mar. Com apartamentos projetados com cuidado e áreas comuns que oferecem conforto, lazer e proximidade com a natureza, essa é a sua chance de fazer parte desse cenário paradisíaco. Garanta seu lugar neste refúgio exclusivo à beira-mar.

**Características:**
Academia de ginástica, Área verde preservada, Bicicletário, Brinquedoteca, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Churrasqueira, Elevador de serviço, Elevador social, Interfone, Pet Place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria 24 horas, Portão Elétrico, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Permite animais.

**Estabelecimentos próximos:**
Escola, Faculdade, Hospital, Farmácia, Padaria, Praia, Supermercado, Transporte público.

**Corretor Marcos Giacometti**  
CRECI 107.494-F  
(13) 98192-5961 🪀

Site:http://www.marcosgiacomettiriviera.com.br

Sobre o Bairro Enseada

Bem-vindo à Enseada, uma joia escondida no coração do Guarujá! Este bairro é um verdadeiro paraíso costeiro, repleto de belezas naturais e atrações emocionantes. Com uma extensa faixa de areia dourada e águas cristalinas, a praia da Enseada é perfeita para famílias, surfistas e amantes do sol. O bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e descontraída, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques charmosas e vida noturna animada. Além disso, a Enseada possui uma localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções de lazer variadas. Com fácil acesso a transportes públicos e estradas principais, você estará sempre a poucos minutos do melhor que o Guarujá tem a oferecer. A Enseada é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor da vida costeira no Guarujá. Descubra o seu novo lar na Enseada!

Estadual Maria Pacheco Nobre, Supermercado Dia, Restaurante Dalmo Bárbaro e o famoso Aquário Acqua Mundo.

A Enseada é um bairro onde a conveniência encontra a beleza natural. A Feira da Enseada, por exemplo, é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de compras, os Shoppings Guarujá e Enseada oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Se você valoriza uma alimentação saudável, o Horti Fruti Betel Guarujá 1 é o lugar ideal para encontrar frutas e legumes frescos. Para os amantes do ar livre, o Camping Raio de Luz e o Parque Ecológico Renan C. Teixeira oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com a natureza.

A educação também é um ponto forte na Enseada. A Secretaria de Estado da Educação e a Escola Estadual Maria Pacheco Nobre são instituições renomadas que garantem um ensino de qualidade para seus filhos.

E se você gosta de boa comida, não pode deixar de visitar o Restaurante Dalmo Bárbaro, conhecido por sua culinária excepcional. Por fim, mas não menos importante, o Aquário Acqua Mundo é uma atração que encanta tanto adultos quanto crianças.

Venha viver na Enseada, onde a vida é mais doce!