- Código: ENSE 0450
Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento no litoral paulista, este apartamento na Enseada, Guarujá/SP, é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Avenida da Saudade, este imóvel oferece não apenas conforto e praticidade, mas também um potencial significativo de valorização. Com 80 m² de área total bem distribuída, o apartamento conta com um dormitório que é uma suíte aconchegante, um banheiro adicional e uma vaga de garagem. O fato de estar totalmente mobiliado facilita ainda mais sua decisão, fazendo com que seja possível alugá-lo imediatamente para temporada ou moradia permanente.
O condomínio onde está situado oferece segurança e comodidades que garantem tranquilidade e conveniência para os moradores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer. Este diferencial atrai tanto turistas quanto residentes permanentes, aumentando as chances de alta ocupação caso opte pelo aluguel. O valor do imóvel é R$ 250.000,00 e apresenta um excelente custo-benefício considerando a localização privilegiada e o estado impecável do apartamento.
Além disso, os custos fixos são bastante atrativos: o IPTU é de apenas R$ 235,00 e o condomínio tem uma taxa mensal de R$ 478,00 já inclusos alguns serviços essenciais. Estes valores tornam o investimento ainda mais vantajoso ao considerar a potencial lucratividade com aluguel ou futura revenda valorizada. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel que combina localização estratégica com ótimo retorno financeiro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios deste apartamento na Enseada!
Bairro: Enseada
Região: Da Avenida da Saudade
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 5°
D I S P O N Í V E L ✅️
Excelente opção para uso de Airbnb.. Com um retorno financeiro de R$300,00 a diária na baixa temporada.. Aproveite!
Será vendido SEMI-MOBILIADO.
Bem-vindo à Enseada, uma joia escondida no coração do Guarujá! Este bairro é um verdadeiro paraíso costeiro, repleto de belezas naturais e atrações emocionantes. Com uma extensa faixa de areia dourada e águas cristalinas, a praia da Enseada é perfeita para famílias, surfistas e amantes do sol. O bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e descontraída, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques charmosas e vida noturna animada. Além disso, a Enseada possui uma localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções de lazer variadas. Com fácil acesso a transportes públicos e estradas principais, você estará sempre a poucos minutos do melhor que o Guarujá tem a oferecer. A Enseada é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor da vida costeira no Guarujá. Descubra o seu novo lar na Enseada!
Estadual Maria Pacheco Nobre, Supermercado Dia, Restaurante Dalmo Bárbaro e o famoso Aquário Acqua Mundo.
A Enseada é um bairro onde a conveniência encontra a beleza natural. A Feira da Enseada, por exemplo, é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de compras, os Shoppings Guarujá e Enseada oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.
Se você valoriza uma alimentação saudável, o Horti Fruti Betel Guarujá 1 é o lugar ideal para encontrar frutas e legumes frescos. Para os amantes do ar livre, o Camping Raio de Luz e o Parque Ecológico Renan C. Teixeira oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com a natureza.
A educação também é um ponto forte na Enseada. A Secretaria de Estado da Educação e a Escola Estadual Maria Pacheco Nobre são instituições renomadas que garantem um ensino de qualidade para seus filhos.
E se você gosta de boa comida, não pode deixar de visitar o Restaurante Dalmo Bárbaro, conhecido por sua culinária excepcional. Por fim, mas não menos importante, o Aquário Acqua Mundo é uma atração que encanta tanto adultos quanto crianças.
Venha viver na Enseada, onde a vida é mais doce!
Feira da Enseada
Shopping Guarujá
Shopping Enseada
Galeria Extra Dom Pedro
Aline Santos aqui
Horti Fruti Betel Guarujá 1
Camping Raio de Luz
Barreira
Parque Ecológico Renan C. Teixeira
Auto Escola Expressão
Condomínio Gibraltar
Terrazza Di Fiori
Secretaria de Estado da Educação
CEJUSC
Escola
R$ 478,00
R$ 235,00
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