- Código: TEJ 0500
Imagine viver a poucos passos da orla da Enseada, em um apartamento semi-mobiliado de 85 m² que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 amplas salas integradas, este imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, praticidade e conforto. O piso em porcelanato e os acabamentos em gesso conferem elegância aos ambientes, enquanto os móveis planejados garantem completam a proposta, assim como as 2 vagas de garagem sob portão eletrônico e a conveniência do elevador.
Na infraestrutura interna, o condomínio oferece lazer de qualidade para todas as idades: piscina adulta, piscina infantil, playground e uma charmosa área gourmet onde famílias e amigos podem celebrar bons momentos. A segurança 24 horas, com portaria presencial e sistema de câmeras e monitoramento via aplicativo, proporcionam tranquilidade total. Localizado no Jardim Tejereba, próximo ao Teatro Procópio Ferreira e do tradicional supermercado Pão de Açúcar, você estará a minutos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e shopping center, além de desfrutar da proximidade com a praia.
Por apenas R$ 420.000,00, com IPTU de R$ 605,00 e condomínio de R$ 1.053,68, esta oportunidade única combina localização privilegiada, acabamento sofisticado e lazer. Agende já sua visita e descubra como este apartamento no Guarujá pode transformar seu estilo de vida em um novo capítulo de bem-estar e praticidade.
Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
Região: do Teatro Procópio Ferreira
Ponto de Referência: Supermercado Pão de Açúcar
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 10°
V E N D I D O
Além da varanda gourmet, o seu imóvel está em andar alto e você conta com duas vagas de garagem, e área de lazer no condomínio.
Gás é encanado!
A rua principal de Ensenada tem pouco trânsito e calçadas largas, o que deixa a caminhada segura para quem tem crianças. As casas e os prédios ficam alinhados, sem bloqueios, e o ritmo da via é tranquilo, ideal para quem prefere evitar barulho excessivo.
A escola municipal fica a cinco minutos a pé da maioria dos imóveis. Dá pra levar a garotada para a aula sem precisar de carro, e o caminho passa por áreas com pouco movimento de veículos. O colégio tem boa estrutura, quadra e biblioteca, o que costuma agradar os pais que buscam um ambiente de aprendizado próximo de casa.
No comércio, tem padaria, farmácia e mercado aberto a poucos quarteirões. Tudo que a família precisa no dia a dia dá pra comprar sem precisar sair do bairro. Se precisar de roupas ou material escolar, há uma loja de conveniência a menos de dez minutos a pé. Para quem curte um lanche rápido, há lanchonete e quiosque que atendem bem a crianças.
Os apartamentos são de dois a três quartos, com varanda que dá vista para a rua. A maioria tem garagem coberta e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos. O condomínio costuma ter playground ou área verde pequena, onde os pequenos podem brincar sob supervisão. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar à praia mais próxima, mas o foco aqui é a praticidade do cotidiano, não a vida noturna.
No geral, Ensenada ? Jardim Tejereba oferece tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma procurar: escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. Essa combinação faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e construir sua rotina sem grandes deslocamentos.
Aqui perto tem o Hospital Santo Amaro, que resolve emergências e consultas rotineiras sem precisar sair do bairro. A Praça Horácio Lafer abre espaço para caminhadas matinais e brincadeiras ao ar livre das crianças. Se quiser fazer compras ou curtir um cinema, o Guarujá Center Shopping fica a poucos minutos e reúne lojas, praça de alimentação e opções de lazer num só lugar. O Hospital Casa de Saúde Guarujá cuida das internações e procedimentos ambulatoriais mais simples, enquanto o Hospital Ana Costa Guarujá cobre atendimentos de alta complexidade quando algo mais sério acontece. Precisa regularizar documentos? A E.M. Prof. Antonio Ferreira de Almeida Junior resolve tudo em questão de horas sem muita burocracia.
Para quem tem filhos pequenos, a Escola Municipal Profª Dirce Valério Gracia garante ensino básico bem próximo da casa; já o Colégio Profª Yeda Maria cuida da educação secundária dos adolescentes da região. A E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira também oferece ensino fundamental com turmas menores, assim como a Escola Estadual Professora Thereza Silveira de Almeida e a Escola Estadual Vicente De Carvalho, que mantêm a rede pública bem abastecida. Quem busca um currículo bilíngue pode contar com a Maple Bear Guarujá, enquanto o Colégio Alfa prepara estudantes para vestibular com foco nas provas.
Se precisar comprar algo rápido, o OXXO ? Leomil resolve as compras do dia a dia em poucos minutos a pé. O Centro Médico Cavalcante oferece consultas especializadas sem esperar muito tempo; o IGESP Guarujá ? Unidade Ambulatorial faz exames e vacinas com filas curtas; e o Amo Vacinas ? Guarujá facilita a vacinação infantil e adulta bem ao lado da sua rua. Para cuidados específicos das mulheres, o Saúde Da Mulher foca em ginecologia e obstetrícia; já o Pronto Socorro Ana Costa garante atendimento 24?h para urgências imediatas. Por fim, o Banco de Sangue HSA assegura disponibilidade de sangue para transfusões emergenciais sempre que necessário.
Hospital Santo Amaro
Hospital Casa de Saúde Guarujá
Praça Horácio Lafer
Guarujá Center Shopping
Hospital Ana Costa Guarujá
Saúde Da Mulher
Pronto Socorro Ana Costa
Banco de Sangue HSA
E.M. Prof. Antonio Ferreira de Almeida Junior
Escola Municipal Profª Dirce Valério Gracia
Escola Estadual Professora Thereza Silveira de Almeida
OXXO - Leomil
Centro Médico Cavalcante
IGESP Guarujá - Unidade Ambulatorial
Amo Vacinas - Guarujá
Colégio Profª Yeda Maria
E. E. Profa. Raquel de Castro Ferreira
Escola Estadual Vicente De Carvalho
Maple Bear Guarujá
Colégio Alfa?
R$ 1.053,68
R$ 605,00
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