- Código: 10564
Este apartamento mobiliado em Astúrias, Guarujá, revela-se uma oportunidade singular para investidores que buscam alto potencial de retorno e liquidez acelerada. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e 2 salas independentes, a planta inteligente maximiza o aproveitamento de cada metro, garantindo conforto e versatilidade para locações de temporada ou contratos de longo prazo. O acabamento em piso frio, aliado a ventiladores estrategicamente posicionados, reduz custos operacionais e reforça a proposta de praticidade que o público corporativo e turístico valoriza.
A infraestrutura condominial agrega ainda mais valor ao ativo: elevador , zeladoria permanente e vaga privativa de garagem conferem segurança e comodidade aos moradores. A cozinha e a área de serviço estão prontas para uso imediato, o que diminui significativamente o tempo e os custos de eventual adequação. Com IPTU de R$ 314,88 e condomínio de R$ 830,00, o imóvel apresenta despesas condominiais alinhadas ao padrão do bairro, favorecendo equilíbrio financeiro no planejamento de fluxos de caixa.
Localizado a poucos passos da orla, o imóvel tem fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, contemplando tanto a demanda de turistas quanto de profissionais que buscam conveniência e estilo de vida praiano. A proximidade com a praia amplia a atratividade em plataformas de aluguel por temporada, potencializando a taxa de ocupação anual. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este apartamento pode enriquecer sua carteira de investimentos com solidez e versatilidade.
Bairro: ASTÚRIAS
Em Condomínio: Sim
PRÓXIMO DAS PRAIAS DO TOMBO E ASTÚRIAS
APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM
Bem-vindo ao Astúrias, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá, um verdadeiro paraíso litorâneo. Localizado em uma das cidades mais charmosas do litoral paulista, o Astúrias oferece uma vida de alta qualidade com uma mistura perfeita de tranquilidade e atividades vibrantes. Aqui, você estará cercado por praias deslumbrantes, com areias brancas e águas cristalinas, ideais para quem aprecia um bom banho de mar ou esportes aquáticos. A vizinhança é segura e acolhedora, repleta de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e mercados frescos. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e excelentes escolas. O Astúrias oferece uma variedade de imóveis de luxo que se adequam a todos os estilos de vida - desde apartamentos modernos a casas espaçosas com vistas panorâmicas para o mar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida sofisticado, o Astúrias no Guarujá é o seu destino ideal. Venha viver no Astúrias e experimente o melhor que a vida costeira tem a oferecer!
A vida no Astúrias, Guarujá, é ainda mais encantadora com a proximidade de pontos essenciais e de lazer. O Mercado de Peixes Astúrias e a Peixaria Lula Pescados são o paraíso dos amantes da culinária marítima, oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para suas compras diárias, o Emporium Las Palmas está a uma curta distância.
A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como E. E. DR. Hugo Santos Silva e Colégio Objetivo nas proximidades. Além disso, o Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.
Para os entusiastas do surf, a Escola Surf Neno Matos oferece aulas excelentes. Os amantes de animais vão adorar o Pet Park Astúrias, um espaço dedicado para seus amigos peludos se divertirem.
O bairro também abriga restaurantes deliciosos como Toca do Sargo e Pescados Madeira. A Praça Antônio de Moraes e Joaquim Salles Leite Filho são locais perfeitos para passeios tranquilos ao ar livre.
Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Astúrias é sinônimo de conforto, conveniência e um estilo de vida costeiro luxuoso. Venha descobrir o que faz do Astúrias o lugar perfeito para chamar de lar!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
E. E. DR. Hugo Santos Silva
Colégio Objetivo
Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Escola Surf Neno Matos
Objetivo
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Pet Park Astúrias
Toca do Sargo
Praça Antônio de Moraes
R$ 830,00
R$ 314,88
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