Investidores que buscam uma oportunidade imperdível em Gramado, RS, precisam conhecer este sofisticado apartamento no Residencial Dona Olga, localizado no charmoso bairro Bavaria, bem no coração da cidade. Este imóvel é um verdadeiro convite ao conforto e à elegância, com 128 m² de área total e 81 m² privativos. Aqui, você encontrará duas suítes impecáveis, perfeitas para oferecer o máximo de privacidade e comodidade. O apartamento está completamente mobiliado, pronto para receber seus moradores com estilo e praticidade.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única: acabamento em gesso, ar condicionado já instalado e infraestrutura completa para água quente. A cozinha americana integra-se harmoniosamente à sala de estar espaçosa e acolhedora, equipada com lareira e churrasqueira – ideais para momentos inesquecíveis com família e amigos. Para quem valoriza tecnologia e segurança, esquadrias em PVC com vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico superior, enquanto o vídeo porteiro com leitor facial oferece tranquilidade extra.
O investimento de R$ 1.695.000,00 é facilitado por um parcelamento em até 60 vezes, tornando essa aquisição ainda mais atrativa. Com uma vaga de garagem inclusa e fácil acesso a todas as comodidades do centro de Gramado, este é o imóvel dos sonhos para quem deseja investir em qualidade de vida ou garantir um excelente retorno financeiro no mercado imobiliário da região.
Bairro: Bavaria
Em Condomínio: Sim
• Elevador• Hall de entrada decorado e mobiliado• Medidores de água, luz e gás individuais• Reaproveitamento de água• Solarium• Porte cochère• Elevador• Garagem coberta• Medidores individuais• Captação de água da chuva para uso condominial• Exclusivamente residencial• Garagem com Leitor de Placa• Video Porteiro• Condomínio Inteligente• Cortineiro automatizado
Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!
Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.
Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.
Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.
A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
Supermercado Gross
Mercado FrutiFrango
Mercado Stahl - Planalto
Supermercado Nossa Casa
MERCADO PIRATINI
Mercado Brinstrop
Mercado De familia
Mercado acácia negra
EMEF Senador Salgado Filho
Colegio Estadual Santos Dumont
EMEI/EMEF Gentil Bonato
Escola Dominio
Campanha Nacional de Escolas da Comunidade
Escola de Educação Infantil Só Brincar
EMEI Algodão Doce
Prof de música Iuri Giacometti - Violão e Guitarra
Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F
FAURGS
Gramado RS
EMEI Julita Tissot
R$ 460,00
R$ 2.500,00
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