Apartamento para venda em Capão da Canoa / RS, Navegantes, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 312,00

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Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante que se estende por 25 metros de frente para o oceano Atlântico. Este extraordinário apartamento à venda em Capão da Canoa, localizado na prestigiada Avenida Moema, no coração do bairro Navegantes, representa a união perfeita entre sofisticação, conforto e exclusividade. Com 220m² de área privativa e um total de 312,46m², cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de moradia única à beira-mar.

São quatro suítes elegantes – incluindo uma suíte master com closet, banheira e sacada privativa com vista para o mar – todas equipadas com persianas automatizadas e ambientes com piso aquecido. O living, com impressionantes 106m², é integrado a uma sacada frontal de tirar o fôlego, valorizada pelas esquadrias piso-teto com guarda-corpo infinity e vidros duplos, que garantem conforto térmico e acústico. O apartamento ainda conta com lavabo, lavanderia separada, cozinha auxiliar e espera para automação e lareira de alto desempenho, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Exclusividade é palavra-chave neste projeto: apenas um apartamento por andar, com acesso direto pelo elevador privativo social e o suporte de um elevador de serviço. A segurança é reforçada por um sistema de câmeras, controle de acesso com reconhecimento facial e gerador de energia com autonomia de até 12 horas para todo o condomínio. Para completar, as duas vagas de garagem amplas possuem pé-direito elevado e possibilidade de duplicadores.

O empreendimento oferece um rooftop cinematográfico com piscina aquecida e iluminação RGB, salão de festas gourmet, academia com equipamentos Technogym, horta coletiva, espaço PET e acabamentos de altíssimo padrão – incluindo porcelanatos de grandes formatos também nas áreas comuns e técnicas. Tudo pensado para proporcionar bem-estar, elegância e exclusividade em todos os sentidos.

Investimento: R$ 13.500.000,00

📍 Capão da Canoa – Beira-Mar da Av. Moema – Bairro Navegantes

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Sobre o Bairro Navegantes

Descubra o bairro Navegantes, um verdadeiro paraíso escondido em Capão da Canoa. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de vida tranquila e vibrante, com uma pitada de sofisticação costeira. Navegantes é famoso por suas praias deslumbrantes, que são a porta de entrada para o relaxamento e a diversão. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços à disposição dos moradores. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam paz e tranquilidade. Se você está procurando um estilo de vida ativo, Navegantes não irá decepcionar. Com uma série de atividades ao ar livre disponíveis, como surf, caminhadas e ciclismo, há sempre algo para manter você energizado. Venha viver em Navegantes, onde a beleza natural encontra o conforto moderno em um ambiente acolhedor e amigável. Um lugar onde sonhos se tornam realidade!

Navegantes, em Capão da Canoa, é um bairro privilegiado pela proximidade com uma variedade de serviços e amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Mãe de Deus - AESC, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A Praça do Farol e a Praça Luiz Bassani são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar o ar livre.

O Shopping 2000 oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia. Para os mais pequenos, a área é repleta de opções educacionais, incluindo a Crescer Escola de Educação Infantil, Escola de Educação Infantil Arca de Noé e Escolinha Infantil Bem-me-quer.

A Clínica Soma e Alpha Sidi Medicina Por Imagem estão convenientemente localizadas para consultas médicas regulares ou emergenciais. Os mercados Centofante e Rodrigues garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem ter que ir muito longe.

Com uma área verde próxima, o bairro oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As escolas Construindo E Aprendendo, Particular de Educação Infantil Joaninha e infantil vovô Jorge proporcionam um ambiente educacional acolhedor para as crianças. Finalmente, com o Centro Clinico Sante e o Vida Card Capão da Canoa nas proximidades, sua saúde e bem-estar nunca foram tão acessíveis. Venha viver em Navegantes - um bairro onde conveniência encontra tranquilidade.