- Código: CZV 070
Baixou Valor só no mês de março.
Ótimo sobrado localizado no Condomínio Alameda das Magnólias, no bairro Igara em Canoas.
Precisa de um imóvel desocupado em condomínio fechado e ótima localização? Venha conhecer esta opção com 2 dormitórios!
São 88m² de área privativa, uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar.
Ao entrar na residência, você encontra toda o andar de baixo em porcelanato, a sala de estar e a sala de jantar integradas, além de um lavabo. Este primeiro pavimento é um ambiente pronto e acolhedor, já com o painel de TV. Local ideal para relaxar e desfrutar momentos em família.
No andar de cima em piso laminado você encontra 2 quartos bem iluminados e arejados pelo sol da manhã no dormitório de solteiro e sol da tarde no dormitório do casal, ambos já com splits, proporcionando conforto aos moradores. Além disso, há um banheiro social com box de vidro neste mesmo andar, o que oferece comodidade e praticidade.
Na cozinha você já dispõe de armários sob media, cooktop e bancada em granito. Ao dado cozinha você encontra o espaço da lavanderia e mais adiante há um belo pátio com piso já em cerâmica, iluminado pelo sol da manhã e onde pode ser instalada uma churrasqueira. Este pátio já está coberto. Sobrado com pátio faz toda a diferença! Esse espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos agradáveis com sua famílias, amigos e convidados.
É importante mencionar as comodidades do Condomínio Alameda das Magnólias. Os moradores têm acesso à piscina adulto e infantil, ideal para momentos refrescantes de lazer. O salão de festas amplo e aconchegante é perfeito para realizar comemorações especiais.
Além disso, o condomínio oferece um mercado self-service 24 horas, garantindo conveniência para os moradores.
A portaria presencial 24 horas também garante a segurança e o controle de acesso ao condomínio, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Por fim, este imóvel tem posição solar com frente oeste oeste e possui 1 vaga de garagem já coberta em frente ao sobrado, o que proporciona facilidade de estacionamento. Essa vaga exclusiva e coberta garante o acesso direto ao imóvel.
Aceita FGTS e financiamento Minha Casa Minha Vida.
Rua localizada na lateral da Av. Armando Fajardo, fácil acesso para Av. Açucena e ULBRA. região com várias opções de comércio ao entrono, tais como: lojas de moda, estética, pet shop, barber shop, lavagem de carro, pizzaria, ferragem, confeitaria, farmácia. O bairro também dispõe de muitas praças ao ar livre para a prática de esportes. Acesso rápido ao IFRS e também a escolas particulares e públicas.
Agende sua visita e venha se encantar com esta opção de sobrado em condomínio fechado no bairro Igara. Sua família merece!
Informações pelo 51 98035.0815
Bairro: Igara
Condomínio: Alameda das Magnólias
Ponto de Referência: Avenida Armando Fajardo
Condomínio Fechado - Vaga Coberta - Segurança - Estrutura de Clube - Localização - Valor
Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.
A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.
As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.
Shopping do Calçado Outlet Canoas
Crocs Canoas
E.E.E.M. Érico Veríssimo
EMEF Castelo Branco
Escola Infantil Hora do Aprender
E.M.E.I Carrossel
E.E.E.F. Cel. Vicente Freire
Escola Educação Infantil Recanto da Sementinha
Escola de Educação Infantil Pequenos da Titi (Creche e Pré- escola))
Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil
Pista Para Motos - CFC LINK
multidisciplinar e turno Inverso
Escola Infantil Coração da Mamãe
Praça das Acácias
Praça do Igara
Praça Vicente Scherer
Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha
Praça parque residencial Igara
Mini mercado em condomínio 24hs
Mini Mercado Sepol
R$ 500,00
R$ 350,00
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