Apartamento para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2001, área total 78,00, área construída 78,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Edifico Itamaracá no bairro Riviera de São Lourenço, localizado na cidade de Bertioga / SP

🏖️ Seu refúgio na Riviera de São Lourenço — Apartamento à Venda no Edifício Itamaracá (Módulo VI)

Imagine viver a poucos passos do mar, em um dos endereços mais desejados e valorizados de toda a Riviera. No prestigiado Módulo VI, onde tranquilidade, segurança e lazer se encontram, está este apartamento que combina charme, conforto e excelente potencial de valorização.

✨ Um espaço feito para viver bem

• 1 dormitório amplo, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• 2 salas integradas e cheias de luz natural

• 2 vagas de garagem

• Condomínio organizado, seguro e harmonioso

• Edifício construído em 2001 — moderno, sólido e muito bem cuidado

• Aceita permuta, oferecendo flexibilidade na negociação

📐 Espaço ideal na medida certa

• Área total: 78 m²

• Área privativa: 78 m²

• Área construída: 78 m²

🛋️ Conforto e praticidade em cada detalhe

• Ar-condicionado

• Móveis planejados

• Cozinha equipada

• Área de serviço

💰 Investimento transparente

• Valor do imóvel: R$ 1.280.000,00

• IPTU: R$ 176,00

• Condomínio: R$ 1.300,00

• Taxas extras: R$ 0,00

📍 Localização privilegiada — Módulo VI
Perto de tudo o que torna a vida na Riviera única:

• Bares e restaurantes

• Farmácia

• Escola

• Supermercado

• Shopping center

🌴 Viva o privilégio de estar na Riviera
Um endereço exclusivo, uma atmosfera acolhedora e uma estrutura única — perfeita para desfrutar, relaxar, morar ou investir com segurança.

Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo disponível.

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.