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Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Consolação, 1 dormitório, 2 banheiros, mobilia inclusa, construido em 1974, área total 54,00, área construída 54,00

- Código: 049_LOC_AP

  • Locação: R$ 1.500,00
  • Condomínio: R$ 540,00
  • IPTU: R$ 160,00

54,00 m2
1 Quarto
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO: SEU NOVO LAR NA RUA AUGUSTA!

Descubra este espaçoso apartamento de 54m² com 1 dormitório no coração da Consolação, São Paulo. Localizado no 7º (último) andar da Rua Augusta, 464, você desfrutará de uma luz natural incrível e de um bairro vibrante bem na sua porta.

Este apartamento semi-mobiliado conta com um dormitório amplo com armários embutidos e um espaço dedicado para home office, uma sala iluminada com dois ambientes distintos, uma cozinha funcional com armários planejados e dois banheiros bem conservados. Investimos mais de R$ 30.000 em melhorias, garantindo um espaço pronto para morar.

ATENÇÃO: Embora semi-mobiliado, itens pessoais como cama, criado-mudo, geladeira, fogão e máquina de lavar não estão incluídos.

Destaques da Localização:
300m da Estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie.
Bem ao lado do Parque Augusta.
Próximo às Universidades Mackenzie, PUC e Getúlio Vargas.
Perto dos principais hospitais: Sírio Libanês, Santa Casa, 9 de Julho e Samaritano.

Preços e Opções:
- Condomínio: R$ 540/mês
- IPTU: R$ 160/ano

Oportunidade (Único!): R$ 2.200/mês (Aluguel R$ 1.500,00 + Condomínio + IPTU) SEM NECESSIDADE DE GARANTIAS ADICIONAIS! Ideal para quem pode adiantar um período mais longo da locação.

Convencional: R$ 3.303/mês (Aluguel R$ 2.603,00 + Condomínio + IPTU) com seguro fiança como garantia.

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11 99405 9851
11 99908 6601

Bairro: Consolação

Condomínio: Condomínio Itaipu

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

300m da Estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie.
Bem ao lado do Parque Augusta.
Próximo às Universidades Mackenzie, PUC e Getúlio Vargas.
Perto dos principais hospitais: Sírio Libanês, Santa Casa, 9 de Julho e Samaritano.

Observações do Imóvel

OPORTUNIDADE (ÚNICO!): R$ 2.200/MÊS (ALUGUEL R$ 1.500,00 + CONDOMÍNIO + IPTU) SEM NECESSIDADE DE GARANTIAS ADICIONAIS! IDEAL PARA QUEM PODE ADIANTAR UM PERÍODO MAIS LONGO DA LOCAÇÃO.

Sobre o Bairro Consolação

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.

O que tem próximo de Consolação:

Shopping center

Shopping Frei Caneca

Shopping Center 3

Bela Vista

Hospital Sírio-Libanês

Hospital

Hospital Nove de Julho

Sabará Hospital Infantil

Hospital IGESP Paulista

Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico

Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho

Hospital Municipal da Bela Vista

Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos

Clínica Pra Gente

Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia

Parque

Parque Augusta

Parque Buenos Aires

Escola

Colégio Mackenzie

Anglo Vestibulares

Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie

Escola Estadual Maria José

Escola de ensino médio

Escola Estadual Caetano de Campos

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aluguel

R$ 1.500,00
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R$ 540,00

IPTU

R$ 160,00

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