Apartamento para aluguel em Curitiba / PR, Boa Vista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1990, área total 108,50

Descrição do Imóvel

Apartamento face Norte, no Boa Vista, planta antiga, peças amplas e com banstante armários.

São 3 dormitórios (1 suíte), 3 bwcs, sala para três ambientes, cozinha, lavanderia separada e 1 vaga de garagem exclusiva e coberta.

O apartamento possui aquecimento a gás e ventilação cruzada.

O condomínio é enxuto, acessos via tag para pedestres e portão eletrônico para carros. Não possui portaria apenas zeladoria em dias pré-estabelecidos.

Os moradores desta região contam com ínumeras opções em comércios, serviços e entretenimento locais, além de uma super-estrutra de transportes e serviços públicos entre outros.

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Pontos Fortes

O Boa Vista é inegavelmente um bairro predominantemente residencial em Curitiba. Possui mais de 30 mil habitantes, distribuídos por seus 5 km² de território. É vizinho dos bairros Ahú, Barreirinha, Bacacheri, Cabral, Santa Cândida e São Lourenço e tem como suas principais vias as ruas Avenida Paraná, Avenida Anita Garibaldi, Rua Nossa Senhora de Nazaré, Rua Flávio Dallegrave e Rua Alberto Potier. É uma região em que predominam principalmente casas e sobrados, não tendo muitos prédios ou condomínios verticais. O bairro possui o nome de Boa Vista por sua localização: está geograficamente no alto, proporcionava uma visão privilegiada da cidade. Apesar de ser um pouco distante do Centro da cidade, média de 5 a 8 km, o bairro é muito bem localizado e tem ao seu redor uma boa infraestrutura, garantindo que seus moradores não precisem se deslocar longas distâncias para ter acesso a serviços primordiais em seu dia a dia. A oferta de imóveis na região é boa, já que comparado com outras regiões, o valor do metro quadrado é mais baixo. Mesmo assim, também é uma região interessante para quem quer adquirir um imóvel para investir, já que os valores dos imóveis e terrenos vêm crescendo gradativamente durante os últimos anos.A Sede da Fundação Cultura de Curitiba, localizada na Rua da Cidadania junto ao terminal do Boa Vista, promove diversos eventos culturais, assim relacionados a música, arte visuais e artes cênicas. O local abriga atividades e exposições promovidas pelos órgãos relacionados a promoção da cultura local.
Vizinho do bairro Boa Vista, o Parque São Lourenço é um dos mais tradicionais parques de Curitiba.
Inaugurado em 1972, o parque possui 204 mil m² de extensão, contendo uma grande área verde e um lago. Foi eventualmente construído para servir como contenção da água da chuva, evitando enchentes na região. Além disso, o parque também abriga o Centro de Criatividade de Curitiba, local em que funciona uma casa de leitura e um teatro. O Parque São Lourenço fica na Rua Mateus Leme, 4700. Outro parque que fico igualmente localizado próximo ao bairro Boa Vista e costuma atrair muitos moradores da região em busca de lazer é o Parque Bacacheri. Com um lago de aproximadamente 22.000 m2 que é alimentado por uma fonte de água, o espaço é uma ótima opção para convívio familiar. O principal acesso para chegar até o parque é a Rua Paulo Nadolny e por ela é possível ver o Portal com base em pirâmides de concreto e arcos em tubos de ferro que embelezam ainda mais o ambiente. Esse portal foi pensado para representar a entrada do paraíso através dos bons fluídos das pirâmides e os arcos possuem cores que representam a alegria no interior do parque.

Observações do Imóvel

+ Valor Bruto: R$ 3.625,00
 - Bonificação: R$ 725,00 (para pagamento pontual a partir do 2° mês de contrato)
+ FCI 5%: R$ 145,00
+ Seguro incêndio R$ 50,00 (mensais)
+ IPTU 95,98 (mensais)
+ Condomínio: R$ 500.00 (mensais incluso água)
Pacote total de locação R$ 4320,00 (aproximadamente)

|Nossa aplicação de crédito para locação é 100% digital.
|Fiança exclusivamente através de garantia locatícia.*Sob análise (a partir de 9% sobre o valor bruto do aluguel)
|Possibilidade e isenção do Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) de acordo com a aprovação da finaça.
|Aprovação em até 3 minutos via Credpago.
|Cobramos taxa de vistoria de entrada e saída.
|Os valores listados podem ser alterados sem aviso prévio, por favor confirmá-los com o corretor responsável.

Sobre o Bairro Boa Vista

Venha descobrir o Boa Vista, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida residencial se une à conveniência urbana. Com uma vasta gama de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais, o Boa Vista oferece uma vida equilibrada e confortável para todas as idades.

Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes abundantes, incluindo o Parque Bacacheri - um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. A proximidade com o centro da cidade torna o Boa Vista uma opção perfeita para aqueles que buscam a conveniência sem sacrificar a qualidade de vida.

Aqui no Boa Vista, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos. Seja uma casa familiar espaçosa ou um apartamento moderno com vista para a cidade, este bairro tem algo para todos. Venha viver no Boa Vista e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

O Boa Vista, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas. Entre elas estão o Colégio Rosário Curitiba, Pré Escola Espaço da Criança, Colégio Estadual Cívico-Militar Ermelino de Leão e Escola Ensino Fundamental Professor Ricardo Krieger. A presença dessas escolas garante um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos.

Além disso, a região é repleta de centros de educação infantil como o Gênesis Educa Babies e Kids, Escola Nossa Senhora de Nazaré, Centro de Educação Infantil Trem da Alegria e Minha Infância Maternal e Pré-escola. Esses estabelecimentos garantem que seus pequenos tenham acesso a uma educação inicial sólida e enriquecedora.

O bairro também abriga locais como o Litoral Peixes e Frutos do Mar, ideal para os amantes da gastronomia marinha. Para os entusiastas do ar livre, a Praça do Abaeté e a Praça Anna Maurer Rutz são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais.

O Parque Linear Rio Bacacheri é outra joia verde do bairro, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. E para aqueles que buscam avançar na carreira acadêmica ou profissional, o Expoente Colégio e Faculdade - Boa Vista está bem ali ao lado.

Venha viver no Boa Vista e desfrute do melhor que Curitiba tem a oferecer!