Descrição do Imóvel

Descubra no Atlantic Square o equilíbrio perfeito entre rentabilidade e exclusividade: um apartamento na planta com 78,27 m² de área privativa, projetado para quem busca alto potencial de valorização em Praia Grande. Com dois amplos dormitórios – ambos suítes –, três banheiros e duas salas integradas, este imóvel oferece configuração inteligente para locação por temporada ou moradia fixa. As duas vagas de garagem garantem conforto extra aos futuros moradores, enquanto a planta moderna e arejada reflete o padrão sofisticado que investidores exigem.

Pensado para elevar o padrão de convivência e atrair perfis seletos, o condomínio entrega infraestrutura completa: academia de última geração, coworking funcional, playground, espaço kids, salão de festas e piscina – tudo ideal para gerar renda extra em contratos de curto prazo ou fidelizar inquilinos de longo prazo. As áreas comuns gourmet e zen, além do pet care, valorizam ainda mais o empreendimento, ampliando o público-alvo e conferindo diferencial competitivo em uma zona Sul onde a busca por imóveis bem equipados é constante.

Localizado na Guilhermina, a poucos passos da orla e de todo o comércio local, esse empreendimento se insere em um polo que congrega bares, restaurantes, supermercados, shopping center e escolas de qualidade. Com entrega prevista para dezembro de 2028, é a oportunidade certa para diversificar seu portfólio e garantir retorno sólido em um mercado aquecido. Agende uma visita ao estande de vendas e seja um dos primeiros a investir neste projeto que une localização estratégica e sofisticação incomparável.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

FLUXO DE PAGAMENTO :
PERIODO OBRA DIRETO C/ A CONSTRUTORA 
ENTRADA R$ 29.791,52
36 X R$ 2.151,61 - FIXAS
2 ANUAIS R$ 8.937,46 - CORREÇÃO INCC
1 X R$ 29.791,52-CONCLUSÃO DE OBRA -CORREÇÃO INCC
FINANCIAMENTO BANCARIO R$ 440.914,48 - CORREÇÃO INCC
LAUDO 685.000,00
VALOR TOTAL R$ 595.830,30

OBS: AS 10 PRIMEIRAS UNIDADES QUE OPTAREM PELO FINANCIAMENTO ATRAVES DO GERIC CEF GANHARÃO ESCRITURA GRATIS!!

AREA COMUM SERA ENTREGUE MOBILIADO E EQUIPADO COMPLETAMENTE PELA CONSTRUTORA !!!
PISO PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES / CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA!!!

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!