- Código: 10652
Estar a poucos passos da areia das Astúrias coloca este duplex em uma posição favorável para quem busca rentabilidade com locação de temporada ou liquidez rápida em uma eventual revenda. O imóvel entrega 77 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, uma configuração que separa bem a área íntima do convívio social e atrai o perfil de inquilino que busca mais privacidade do que um apartamento padrão oferece. Com duas salas e cozinha americana, o espaço é funcional para grupos maiores, otimizando a ocupação. O acabamento em piso frio em todos os ambientes facilita a manutenção pós-praia e reduz custos de conservação a longo prazo, um ponto crítico para investidores que olham para o custo fixo do patrimônio.
A estrutura do prédio conta com zeladoria e área de churrasqueira, atendendo à demanda essencial de lazer de quem frequenta o litoral sem inflar drasticamente o condomínio com serviços subutilizados. Por ser um prédio sem elevador, o custo de manutenção estrutural é mais previsível, refletindo diretamente na margem de retorno sobre o aluguel. A vaga de garagem é um diferencial decisivo em uma região cercada por comércio, bares e supermercados, onde o carro costuma ficar parado enquanto se faz tudo a pé. É um ativo de entrada no Guarujá com características sólidas para quem prioriza localização e racionalidade financeira acima de ornamentos estéticos. Caso queira entender os números de ocupação da região, podemos conversar sobre os detalhes.
Bairro: ASTÚRIAS
PRÓXIMO DA ASSOCIAÇÃO DOS FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS, FEIRA LIVRE, BARES E RESTAURANTES
APARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM, SEM ELEVADOR
Bem-vindo ao Astúrias, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá, um verdadeiro paraíso litorâneo. Localizado em uma das cidades mais charmosas do litoral paulista, o Astúrias oferece uma vida de alta qualidade com uma mistura perfeita de tranquilidade e atividades vibrantes. Aqui, você estará cercado por praias deslumbrantes, com areias brancas e águas cristalinas, ideais para quem aprecia um bom banho de mar ou esportes aquáticos. A vizinhança é segura e acolhedora, repleta de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e mercados frescos. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e excelentes escolas. O Astúrias oferece uma variedade de imóveis de luxo que se adequam a todos os estilos de vida - desde apartamentos modernos a casas espaçosas com vistas panorâmicas para o mar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida sofisticado, o Astúrias no Guarujá é o seu destino ideal. Venha viver no Astúrias e experimente o melhor que a vida costeira tem a oferecer!
A vida no Astúrias, Guarujá, é ainda mais encantadora com a proximidade de pontos essenciais e de lazer. O Mercado de Peixes Astúrias e a Peixaria Lula Pescados são o paraíso dos amantes da culinária marítima, oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para suas compras diárias, o Emporium Las Palmas está a uma curta distância.
A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como E. E. DR. Hugo Santos Silva e Colégio Objetivo nas proximidades. Além disso, o Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.
Para os entusiastas do surf, a Escola Surf Neno Matos oferece aulas excelentes. Os amantes de animais vão adorar o Pet Park Astúrias, um espaço dedicado para seus amigos peludos se divertirem.
O bairro também abriga restaurantes deliciosos como Toca do Sargo e Pescados Madeira. A Praça Antônio de Moraes e Joaquim Salles Leite Filho são locais perfeitos para passeios tranquilos ao ar livre.
Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Astúrias é sinônimo de conforto, conveniência e um estilo de vida costeiro luxuoso. Venha descobrir o que faz do Astúrias o lugar perfeito para chamar de lar!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
E. E. DR. Hugo Santos Silva
Colégio Objetivo
Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Escola Surf Neno Matos
Objetivo
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Pet Park Astúrias
Toca do Sargo
Praça Antônio de Moraes
R$ 1.130,00
R$ 203,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 10652 Apartamento Duplex para venda em Guarujá / SP, ASTÚRIAS, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!