Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 107,00, área construída 77,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA À VENDA, 3 QUARTOS, 2 VAGAS,  ITAPOà

Apartamento com área privativa, com 107m² à venda no bairro Itapoã com as seguintes características:

- Prédio 100% revestido;
- Projeto amplo e diferenciado;
- Apartamento com 3 quartos, suíte, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço independente;
- Todos os revestimentos e porcelanato portobello 30x60 exportação;
- Janelas em alumínio e veneziana nos quartos;
- 2 vagas de garagem sob PILOTIS;
- Elevador Otis de última geração;
- Interfone Intelbrás digital com comunicação interna e sensor digital para abertura do portão de pedestre;
- Ponto de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Medidores de água e luz individualizados;
- Gás canalizado com medidor individualizado;
- Portão eletrônico para veículos PPA;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Iluminação em led;
- Bancadas de cozinha em granito preto São Gabriel;
- Muro frontal em vidro temperado divinal 10 MM.

Localização : a poucas quadras da Avenida Portugal, com todo o comércio ao redor

Investimento : R$ 929.000,00 -  preços, prazos, imagens, condições de pagamento e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Condições para compra:
Possui habite-se, com toda sua documentação completa e regularizada.
- Á vista;
- Financiamento bancário ou consórcio imobiliário;
- Utilização do seu saldo do FGTS.

Agende sua visita:
Whatsapp  :   (  31  ) 9 9560-5060
Email  : [email protected]
Siga no Instagram :  @azulimoveisbh
Site  :   www.azulimoveisbh.com.br
 

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.