Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 90,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso e Completo no Coração da Vila Valparaíso, Santo André
 

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é perfeito para você! Localizado em um dos melhores bairros de Santo André, a Vila Valparaíso, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida.
 

Destaques do Apartamento:
 

• 90m² de área privativa

• Sala ampla com piso em porcelanato, integrando-se perfeitamente à varanda envidraçada, que recebe excelente iluminação natural ao longo do dia.

• Cozinha espaçosa com armários planejados de alta qualidade. Espaço suficiente para uma mesa de refeições ou possibilidade de integrar ao living, criando um conceito aberto moderno.

• 3 quartos confortáveis, todos com móveis planejados, sendo 1 suíte.

• Acabamento impecável, pronto para morar!
   

Infraestrutura Completa do Condomínio Clube:
 

• Piscinas adulto e infantil (aquecida para maior conforto nos dias frios).

• Academia equipada para manter a saúde em dia.

• Sauna espaçosa para relaxamento total.

• 3 salões de festas com capacidade para até 80 pessoas.

• Salão de jogos completo (sinuca, ping-pong, carteado e mais opções).

• Sala de dança e atividades, com aulas de jiu-jitsu, zumba, pilates, yoga e outras modalidades.

• Cinema e sala teens para momentos de diversão com amigos e familiares.

• Brinquedoteca equipada, incluindo piscina de bolinhas, escorregador, biblioteca infantil e espaço para pais.

• Mercadinho interno abastecido com produtos variados: frutas, verduras, frios, vinhos, cervejas e muito mais.

• Farmácia com itens emergenciais.

• Playground, quadra de futebol e redário.

• Duas churrasqueiras com espaço gourmet.

• Ambiente seguro e espaço para crianças andarem de bicicleta, skate e patins.

• Feira semanal dentro do condomínio com barracas de pastel, caldo de cana, tapioca e outras opções.
   

Diferenciais:
 

• 2 vagas de garagem cobertas e fixas.

• Portaria 24 horas para sua segurança.

• Condomínio acessível: apenas R$ 705,00 mensais.

• IPTU anual de apenas R$ 350,00.
   

Localização Privilegiada:
 

• A poucos metros das avenidas Anchieta, Lauro Gomes e Prestes Maia.

• 900m da Faculdade de Medicina da Fundação ABC.

• 1,2km do Shopping ABC.

• Comércios diversos na região: supermercados, escolas, academias, restaurantes, pizzarias e muito mais.

• Previsão de inauguração de um McDonald's na esquina do condomínio.

• Rua arborizada e tranquila, ideal para caminhadas e passeios.
   

Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e lazer completo!

 

Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!

Sobre o Bairro Vila Valparaíso

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.