Descrição do Imóvel

Descubra um apartamento mobiliado que equilibra perfeitamente conforto e rentabilidade, ideal para investidores exigentes. Com 110 m² de área total e 63 m² privativos, este imóvel oferece 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro moderno, 2 salas versáteis e cozinha integrada com área de serviço. Os móveis planejados e o portão eletrônico garantem praticidade e segurança, enquanto a vaga de garagem exclusiva agrega valor ao investimento. Cada detalhe foi pensado para atrair locatários de perfil exigente, combinando aconchego e funcionalidade em pleno coração do Boqueirão.

A localização em Praia Grande, zona Sul, é ponto estratégico para quem busca retorno consistente. A poucos passos da orla, o condomínio conta com piscina, salão de festas e salão de jogos, fortalecendo o apelo para locações de temporada e contratos de longo prazo. Bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado dão suporte diário à rotina de moradores e turistas, garantindo taxa de ocupação elevada durante o ano todo. Essa sinergia entre infraestrutura completa e charme praiano amplifica o potencial de valorização.

Para tornar esse investimento ainda mais atraente, o imóvel possui despesas de IPTU de R$ 456,45, condomínio de R$ 552,99, além de taxas mensais de R$ 117,00 e valor de melhorias de R$ 117,00. Com total transparência, você antecipa custos e projeta ganhos com precisão. Aproveite essa oportunidade para diversificar sua carteira e garantir fluxo de caixa imediato. Entre em contato agora mesmo e transforme esse acolhedor apartamento em seu próximo ativo rentável!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO :
PARA PAGAMENTO Á VISTA CONSIDERAR O VALOR DE R$ 395.000,00
PARA FINANCIAMENTO BANCARIO / PERMUTA / VEICULO CONSIDERAR O VALOR DE R$ 410.000,00
ESTUDAMOS PROPOSTAS !!!

Sobre o Bairro BOQUEIRÃO

Venha experimentar a vida vibrante e tranquila no Boqueirão, o coração da encantadora Praia Grande. Este bairro é um tesouro escondido, repleto de oportunidades para viver uma vida costeira com estilo. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade à beira-mar. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, como shoppings, restaurantes sofisticados e escolas de alta qualidade, Boqueirão é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. O bairro é conhecido por suas praias deslumbrantes, perfeitas para banhos de sol relaxantes ou atividades aquáticas emocionantes. Além disso, o Boqueirão possui uma forte comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Com imóveis modernos e atraentes disponíveis para todos os estilos de vida, este bairro promete oferecer um lar dos sonhos para você. Não perca a chance de viver neste paraíso litorâneo! Venha para o Boqueirão na Praia Grande e descubra seu novo lar à beira-mar!

No coração do Boqueirão, você estará a poucos passos de algumas das melhores comodidades que a Praia Grande tem a oferecer. A poucos minutos de distância, você encontrará o PG Shopping Praia Grande, um paraíso para os amantes de compras, repleto de lojas de grife e restaurantes gourmet. O Complexo Hospitalar Irmã Dulce e o Centro Médico Cavalcante estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Recanto Educacional - Ed. Infantil ao Ensino Médio - Escola Particular, oferecendo educação de qualidade para todas as idades.

Se você gosta de frutos do mar frescos, a Boutique do Peixe é uma visita obrigatória. Para entretenimento familiar, o Family Parque e o Litoral Shopping Plaza são perfeitos para um dia divertido ao sol.

A vida no Boqueirão também significa estar perto do CEEJA Max Dada Gallizzi e do Boqueirão Praia Shopping, tornando as compras diárias uma brisa. Além disso, a Orthoclínica Especialidades Médicas e Trasmontano Saúde estão à disposição para atender suas necessidades de saúde.

Em resumo, viver no Boqueirão é ter tudo ao seu alcance - compras, educação, saúde e lazer. Venha descobrir este tesouro escondido na Praia Grande!