Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Praia Grande: um charmoso apartamento de 52,90 m² no moderno Residencial New Place, concluído em 2025 na badalada região Sul, bairro Maracanã. A localização privilegiada, a poucos metros da orla e cercada por bares, restaurantes, farmácias, escolas e shopping center, garante alta liquidez e demanda constante de locatários. O fácil acesso a supermercados e transporte público amplia o potencial de rendimento, tornando este imóvel um ativo estratégico para quem busca diversificação e segurança em carteira.

O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro social, sala integrada e cozinha equipada com móveis planejados, além de área de serviço funcional. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para locação imediata ou gestão de temporada, reduzindo o período de vacância. A vaga de garagem privativa soma conveniência ao dia a dia de hóspedes ou residentes. No condomínio, destacam-se piscina para relaxar, salão de festas e jogos para eventos, além de espaço gourmet ideal para experiências de convivência. Portão eletrônico e sistema de segurança agregam tranquilidade e sofisticação.

Imagine oferecer aos seus inquilinos o conforto de uma vida à beira-mar, com todos os serviços ao alcance e infraestrutura de lazer completa. Essa combinação de praticidade, estilo contemporâneo e localização nobre potencializa a valorização do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um produto de alto padrão e retorno consistente. Entre em contato agora mesmo e assegure seu investimento no New Place!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

PARA PAGAMENTO Á VISTA ESTUDAMOS PROPOSTAS!!!
PARA FINANCIAMENTO BANCARIO / PERMUTA / AUTOMOVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO,CONSIDERAR O VALOR DE R$ 365MIL

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.